מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה, הוספת שימוש למסחר, הוספת יחידת סמך, שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בדבר בינוי הכל כפי שניתן בסמכות ועדה מקומית.
הגדלת זכויות בניה, הוספת שימוש למסחר, הוספת יחידת סמך, שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בדבר בינוי הכל כפי שניתן בסמכות ועדה מקומית.
1. הוספת זכויות בנייה במגרש המיועד למגורים צמודי קרקע ברשות עירונית לפי סעיף 62א(א)(16)(א)(2).
2. שינו קווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4).
3. שינוי הוראות בדבר בינוי כולל הגדלת תכסית לפי סעיף 62א(א)(5).
4. קביעת הוראות בדבר הריסה לפי סעיף 62א(א)(19).
5. הוספת שימוש מסחר בחזית הבנין לפי סעיף לפי סעיף 62א(א)(11).
6. ניוד זכויות לפי כל מה שניתן לבקש כהקלה לעניין ניוד של עד 15 מ"ר שטח שרות ממתחת לכניסה הקובעת אל מעל לכניסה הקובעת לפי סעיף 62א(א)(9).
7. הוספת יחידת דיור לפי סעיף 62א(א)(8).
.
התכנית המוצעת מאפשרת למגרש מגורים מס' 100 ברח' יהדות דרום אפריקה פינת עולי הגרדום באופקים,שינוייים הבאים:
הגדלת זכויות בניה, הוספת שימוש למסחר, הוספת יחידת סמך, שינוי קווי בניין, הגדלת תכסית ושינוי הוראות בדבר בינוי הכל כפי שניתן בסמכות ועדה מקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | יח"ד | +10 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 780 מ"ר | מ"ר | +780 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 800 מ"ר | מ"ר | +800 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 900 מ"ר | מ"ר | +900 מ"ר | עבור משרדים |
שטח התכנית נמצא ברח' יהדות דרום אפריקה פינת עולי גרדום, אופקים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום דיגיטלית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום דיגיטלית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית - מתן תוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 08/09/2022 | תאריך פרסום: 08/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10791. שנה עברית: התשפב . | 22 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/09/2022 | 22 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 16/06/2022 | 22 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/05/2022 | תאריך פרסום: 25/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10552. שנה עברית: התשפב . | 22 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/05/2022 | 18 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/03/2022 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 102/ 82 | שכונת רמב''ם - אופקים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 29/09/2022 |
| 2022014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 16/06/2022 |