מטרת התוכנית
.תוספת שטחי בניה,קביעת שטחי שירות והסדרת קווי בניין במרכז מסחרי קיים.
.תוספת שטחי בניה,קביעת שטחי שירות והסדרת קווי בניין במרכז מסחרי קיים.
1. הסדרת קווי בניין בהתאם לקיים בשטח.
2. תוספת שטחים עיקריים.
3. הסדרת שטחי שירות.
4. תוספת קומה 3 למרכז המסחרי.
5. תוספת פרגולות וגגון כניסה.
6. שינוי במהלך מדרגות החירום.
6. מתן אפשרות לסגירת חורף.
תכנית זו באה להוסיף שטחי בניה ולהסדיר קווי בניין במרכז מסחרי קיים.
בתכנית קיימת אין הגדרה לשטחי שרות. התכנית מציעה להגדיר את שטחי השרות ולהוסיף שטחי בנייה עיקריים ושימוש של מסחר ומשרדים בהתאם לשימושים הקיימים.
כמו כן התכנית מוסיפה קומה חלקית מעל אגף המשרדים, מסדירה קווי בניין, שינוי במהלך מדרגות החירום, תוספת פרגולות, גגונים וסגירת חורף וכדו'
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,306 מ"ר | +1,600 מ"ר | -294 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 460 מ"ר | מ"ר | +460 מ"ר |
מרכז מושב עשרת בישובי גדרות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחנייה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהירים מעודכנים_2 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהירים מעודכנים_3 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהירים מעודכנים_1 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 1 לתצהירים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 2 _לתצהירים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 05/09/2022 | 21 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/09/2022 | 21 | 11 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 05/09/2022 | 21 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/06/2022 | 21 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 28/12/2021 | 17 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בר/ 353/ 54/ 1 | התאמת תוואי כבישים פנימיים לטופוגרפיה על פי מדידה עדכנית. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | בר/ 353/ 4 | לשנות את התכנון של מרכז בשיט ולקבוע את תכנונו: | החלפה | |
| תוכנית | בר/ 353/ 42 | שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד למרכז אזורי ומגרש חניה. | החלפה |