מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה חקלאית ותוספת יח"ד.
הפרדת מגרש מנחלה חקלאית ותוספת יח"ד.
1. שינוי יעוד קרקע מ'מגורים בישוב כפרי' ל'מגורים א'.
2. תוספת יח"ד.
3. קביעת זכויות והוראות בניה.
התכנית מציעה פיצול נחלה חקלאית במושב בצת, קרי הפרדת מגרש בשטח 500 מ"ר מתוך הנחלה ליעוד מגורים א'.
הנחלה החקלאית הינה נחלה קיימת בתכנית תקפה 201-0308916.
התכנית מציעה תוספת יח"ד שלישית וזכויות בניה למגורים.
כמו כן, התכנית מניידת זכויות בניה וקובעת והוראות בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | מס' יח"א יקבע עפ"י תקני משרד התיירות ובהתאם לסך הזכויות לתיירות |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +160 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | כולל יח"ד קטנה עד 55 מ"ר צמודה לאחד המבנים. תוספת יח' שלישית |
| מגורים (מ"ר) | 715 מ"ר | +495 מ"ר | +220 מ"ר | 3 יח"ד רגילות בשטח 220 מ"ר שטח עיקרי ועוד יח"ד קטנה בשטח 55 מ"ר עיקרי ושירות יחד. |
| תעסוקה (מ"ר) | 140 מ"ר | +140 מ"ר | מ"ר |
נחלה 45 במושב בצת
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום דיגיטלית על ידי מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/09/2022 | 14 | 6 | ||
| התכנית אושרה | 04/09/2022 | 14 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 26/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2022. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 6 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/03/2022 | 14 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/03/2022 | 14 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 21/03/2022 | תאריך פרסום: 21/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10291. עמוד: 4462. שנה עברית: התשפב . | 14 | 6 | צפייה |
| לא הוגשו התנגדויות | 10/02/2022 | 14 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2021. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2021. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 6 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 14 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/11/2021 | תאריך פרסום: 22/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10005. עמוד: 1533. שנה עברית: התשפב . | 14 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/11/2021 | 14 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/11/2021 | 14 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/05/2021 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/03/2021 | 8 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 25/10/2020 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18306 | מתאר בצת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4797 | חלוקת מגרשים מחדש, בצת | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 201-0308916 | מושב בצת - תכנית חלוקה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11043 | יחידות ארוח בישובים כפריים, חבל אשר | החלפה | צפייה |