מטרת התוכנית
הסדרת יעודי קרקע- בית העלמין האזורי-נחלת יצחק
הסדרת יעודי קרקע- בית העלמין האזורי-נחלת יצחק
1. הסדרת יעודי הקרקע וזכויות בניה של בית העלמין והדרך המובילה אליו לפי הוראות תמ"א 19.
2. קביעת הסדרי תנועה וחניה.
3. מתן הוראות והנחיות לבינוי ופיתוח בית העלמין.
תכנית זו חלה מערבית לישוב גן-נר.
תכנית זו מסדירה את שטח בית העלמין נחלת יצחק שהינו בית עלמין איזורי המשרת את כל ישובי הסביבה (גן נר,אביטל,פרזון, מיטב,מגן שאול ועוד).
התכנית נותנת הוראות בינוי והנחיות לפיתוח בית העלמין בהתאם להנחיות תמ"א 19 על כל תיקוניה.
תכנית זו תואמת לדרישות תמ"א 19 לרבות נספחי בינוי, ניקוז, תנועה וחניה, נספח נופי סביבתי ופרוגרמה.
בבית העלמין הקיים ישנם כ-270 קברים. בהתאם לפרוגרמה שנערכה הכולל את הישובים גן-נר (בעל תכולה של 1500 יח"ד לפי תמ"מ 7/9/2 ) והישובים מגן שאול, אביטל, פרזון, מיטב (בעלי תכולה של 1800 יח"ד לפי לוח 2 לתמ"א 35) יהיה צורך בכ-2090 קברים בשנת 2070.
תכנית זו כוללת כ-50% שטח לקבורה רוויה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 400 מ"ר | מ"ר | +400 מ"ר |
בית עלמין נחלת יצחק ממערב לגן נר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מים | נספח מי תהום | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לבית עלמין לקבורה לשנת 2075 | הורדה |
| ניקוז | נספח מי נגר וניקוז | הורדה |
| ביוב | מים ביוב | הורדה |
| סביבה ונוף | סקר עצים -תשריט | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תנועה | תשריט נספח תנועה וחניה | הורדה |
| סביבה ונוף | סקר עצים - חוברת | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח נופי- סביבתי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול מליאת המוע"ז הגלבוע - סעיף 3 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד פקיד היערות 2 לאחר תיקון | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום - מודד | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע - חתום | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת המקומית להמליץ בפני הועדה המחוזית. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/09/2022 | 23 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 07/02/2022 | 8 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 19/ 4/ א | תכנית מתאר ארצית לבתי עלמין - קבורה ארעית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 19/ 5 | תכנית מתאר ארצית לבתי עלמין - שינוי תשריט בתי העלמין באזור המרכז | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 15594 | מתקן הנדסי, תחנת פרדס תענך, גן נר | כפיפות | צפייה |