מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה יצירת מסגרת תכנונית עבור הנחת קו מים שפירים בקוטר של "100, ממחלף חולון מזרח עד חוצץ ראשל"צ מערב(קרית גנים) לאורך של כ-4.5 ק"מ והקמתם של מתקנים הנדרשים להפעלתו ואחזקתו
מטרת התכנית הינה יצירת מסגרת תכנונית עבור הנחת קו מים שפירים בקוטר של "100, ממחלף חולון מזרח עד חוצץ ראשל"צ מערב(קרית גנים) לאורך של כ-4.5 ק"מ והקמתם של מתקנים הנדרשים להפעלתו ואחזקתו
1. תוספת וקביעת שימושים ליעודי קרקע מאושרים, המאפשרת הנחת צנרת מים תת קרקעית, כולל המתקנים הנלווים הנדרשים להפעלה ואחזקה של הקו.
2. קביעת תכליות, הוראות, זכויות ומגבלות בניה.
3. קביעת רצועת עבודה ורצועת אחזקה לקו מים תת קרקעי.
4. קביעת הנחיות נופיות וסביבתיות למזעור הפגיעה בזמן הנחת ותחזוקת הקו.
5. קביעת תנאים לביצוע/מתן היתר בניה/הרשאה לביצוע.
מטרת התכנית הינה יצירת מסגרת תכנונית עבור הנחת קו מים שפירים בקוטר של "100, ממחלף חולון מזרח עד חוצץ ראשל"צ מערב(קרית גנים) לאורך של כ-4.5 ק"מ והקמתם של מתקנים הנדרשים להפעלתו ואחזקתו.
תכנית זו מקודמת במקביל לתת"ל 110 תוך התחברות לרצועת תשתיות מתוכננת מצפון(בתחום חולון), תחום התכנית מתחיל בגבול מרחבי התכנון בין מרחב תכנון חולון לבין מרחב תכנון ראשון לציון, כאשר כל תחום התכנית נמצא בשטח מרחב תכנון ראשון לציון.
קו ירקון מערבי הקיים הוא קו פירקי, בנוי מצינורות בטון דרוך בקוטר "70. זהו אחד משלושת קווי מקורות הראשיים המתפצלים מהמוביל הארצי. הקו הונח בשנות ה- 60 ועובר בחלקו בשטחים עירוניים בנויים.
הקו עובר ברובו לאורך כביש 4 ומגביל את אפשרויות הפיתוח של עירית ראשל"צ, בעיקר בכל מה שקשור לסלילת כבישים חדשים המתחברים לכביש 4.
לאור גילו של קו המים, המבנה ההנדסי שלו מבטון דרוך והמגבלות שמטיל על ראשל"צ , מקורות יזמה תכנית להנחת קו מים חדש בקוטר "100 עשוי מצינורות פלדה.
קו המים מתוכנן ברובו בשיטת מינהור ויאפשר את פיתוח הרחבת כביש 4, כולל יציאה דרומה במחלף ראשון. תוואי הקו המוצע עובר ברובו המוחלט ביעוד שצ"פ ודרך מאושרת.
תוואי הקו המוצע מתחיל ברצועת תשתיות מתוכננת בפרויקט מחלף חולון מזרח וממשיך דרומה ברצועת שצ"פ לאורך כביש מס' 4 מכיוון מזרח, עד למחלף ראשון, בו מתבצעת חציה לכיוון מערב והמשך התוויה דרומה בצמוד לכביש מס' 4 ממערב ברצועת שצ"פ נוספת עד לחציית מחלף גן רווה והתחברות לחוצץ ראשון.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| איכות הסביבה | נספח נופי סביבתי חלק 2 - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים גליון 2 - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים גליון 1 - חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות - חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות על רקע תצלום אוויר - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת סקר עצים - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | קובץ תמונות- סקר עצים - חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח נופי סביבתי חלק 1 - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח נופי סביבתי חלק 1 - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח נופי סביבתי חלק 2 - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | קובץ תמונות- סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות על רקע תצלום אוויר - חתום להפקדה | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים גליון 1 - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים גליון 2 - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | כתב שיפוי חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התייחסות הגנת הסביבה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס חתימות מקדמי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 01/09/2022 | 39 | 22 | ||
| התכנית אושרה | 15/08/2022 | 39 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/08/2022 | 39 | 22 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10733. עמוד: 10680. שנה עברית: התשפב . | 39 | 22 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/07/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 29/07/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 39 | 22 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2022 | 39 | 22 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/07/2022 | 39 | 22 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 12/09/2021 | 35 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/08/2021 | 35 | 21 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 04/08/2021 | 35 | 21 | ||
| הוגשו התנגדויות | 07/07/2021 | 35 | 21 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/06/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 01/06/2021. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 31/05/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 02/06/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 35 | 21 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/06/2021 | תאריך פרסום: 01/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9649. עמוד: 6484. שנה עברית: התשפא . | 35 | 21 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/05/2021 | 35 | 21 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/05/2021 | 35 | 21 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01/06/2020 | 20 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/01/2020 | 18 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 27/05/2019 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 10/ ג/ 4 | תמא חלקית לרצועת מעבר קווי חשמל ראשיים זמורות-גן שורק-גנות ולתחנת מיתוג גנות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 23/ 8 | תכנית מיתאר ארצית למסילות ברזל - שינוי מס' 8 - מערכת מסילות במחוז המרכז. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 23/ א/ 4 | תכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה עתירת נוסעים במטרופולין גוש דן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | תתל/ 36 | מתקן התפלה שורק | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תתל/ 72/ א | רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום" ושלוחה דרומית של "הקו האדום" | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מח/ 147 | פרוזדור מסילת הברזל בראשון לציון. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 8005 | נחלת יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | שינוי | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ 14 | שינוי יעוד ממרכז עירוני למגורים ג' מיוחד | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 10/ א/ 1 | מרכז תחבורה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 32/ א | שינוי תכנית מתאר מקומית מס' רצ/32/1/א' | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 50/ 52/ 5 | "תכנית מחלף - חיבור כביש 4" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 51/ 1 | הרחבת ש.צ.פ קיים ודרך קיימת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 53 | מכבי + הפארק | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 59/ 2 | הרחבת שטח לבניה ציבורית,חלוקה לשני מגרשים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 59/ 3 | תכנית איחוד וחלוקה - ""נחלת מערב". | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 826 | תכנית מס' ממ/826 | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ 152 | ראשון לציון | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ במ/ 1/ 43/ 2 | ראשון לציון | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 08/05/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 13/02/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021029 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 12/09/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 01/06/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 19/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אדלה אברהם רובין | בשם משרד האנרגיה | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אליהו וייס | בשם שדה חמד כפר נוער חקלאיי | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | קובי ברטוב | חברת ניתיבי ישראל | הורדה |