מטרת התוכנית
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות תוספות עפ"י תמ"א 38.
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, לרבות תוספות עפ"י תמ"א 38.
א.שינויים עפ"י סעיף 62א(א):
1. שינויים בקווי בניין.
2. שינויי בינוי.
3. תוספת קומה, שטח וניוד שטחים.
4. תוספת יח"ד.
5. תוספת קומה ושטחים עפ"י תמ"א 38.
6. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
7. קביעת שטח ציבורי עפ"י התכנית התקפה.
תב"ע בסמכות הוועדה המקומית לצורך הריסת מבנה קיים והקמת בניין חדש כולל תוספות עפ"י תמ"א 38.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 137 מ"ר | מ"ר | +137 מ"ר | עבור שטחי ציבור בקומת מדרון. |
| מגורים (יח"ד) | 24 יח"ד | +9 יח"ד | +15 יח"ד | כולל דירות עפ"י זכויות תמ"א 38, דירות נכה ודירות גג לא כולל דירות מדרון |
| מגורים (מ"ר) | 921.25 מ"ר | +773.85 מ"ר | +147.4 מ"ר | לא כולל שטחי תמ"א 38, שטחי גג, דירות נכה ודירות מדרון. |
מצפון: רחוב עמיאל
ממזרח: חלקה 262
מדרום: חלקות 265 ו-266
ממערב: רחוב ניסנבוים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות לתכנית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | החלטה לפי ס' 109ב | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 01/09/2022 | תאריך פרסום: 01/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10777. עמוד: 11162. שנה עברית: התשפב . | 11 | 8 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 11/08/2022 | 11 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 16/12/2021 | 7 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/10/2021 | תאריך פרסום: 19/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9931. עמוד: 608. שנה עברית: התשפב . | 7 | 5 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/03/2021 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0462721 | יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38-בב/105/ת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ א | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |