מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד משטח למרכז עירוני לשטח לפי תכנית מאושרת.
2. שינוי ייעוד משטח חקלאי לשטח למגורים ולמסחר.
3. שינוי ייעוד משטח למרכז עירוני לשטח למגורים ולמסחר.
4. תוספת זכויות למסחר ומגורים.
5. תוספת שטח למסחר ב- 1310 מ"ר, מתוכן 800 מ"ר שטח לצרכי אחסנה בלבד.
6. תוספת 48 יח"ד מ-20 יח"ד ל-68 יח"ד.
7. תוספת שטח למרתפי/ קומות חניה כנדרש.
8. שינויים בקווי בניין:
שינוי קו בניין צידי מזרחי מעל כניסה קובעת- מקו בניין 4.0 מ' לקו בניין 2.0 מ'.
שינוי קו בניין למרתפים וקומות צתחת לכניסה הקובעת- מקו בנין 4.0 מ' לקו בנין 0.0 מ'.
שינוי קו בניין צידי מזרחי מעל כניסה קובעת לעמודים, קורות, חיזוקים, וחלקי שלד. גובהם המינימלי 220 ס"מ- מקו בנין 4.0 מ' לקו בנין 0.0 מ'.
9. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
10. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
11. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
12. קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
13. איחוד מתחמים מע5א ו-מע5ב למגרש אחד מס' 2000.