מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז הישוב סכנין
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז הישוב סכנין
הגדלת אחוזי בניה
הגדלת גובה מבנה
הגדלת מס' קומות
הגדלת תכסית קרקע
הגדלת מס' יח"ד
הסדרת קווי בניין
קביעת הוראות והנחיות הריסה
שינוי יעוד ממגורים לדרך משולבת
התכנית שייכת למגרש 11/2 המאושר במסגרת תשריט חלוקה גוש 19283 חלק 11 במרכז הישוב סכנין
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש לצורך מתן לגיטימציה לבנייה קיימת ולהתאמתו לבניה חדשה
להלן השינויים :
הגדלת אחוזי בניה מ- 150% (144% עיקרי + 6% שירות) ל- 260% (175% עיקרי + 45% שירות + 40% שירות מתחת למפלס הכניסה לצורך חניה)
הגדלת גובה מבנה מ- 15 מ' ל- 18 מ'
הגדלת מס' קומות מ- 3 ל- 4 בנוסף לקומה מתחת לכניסה הקובעת
הגדלת תכסית קרקע מ- 42% ל- 70% ועוד 15% מתחת למפלס הכניסה
הגדלת מס' יח"ד מ- 5 ל- 6
הסדרת קווי בניין
התכנית כוללת גם כן התווית גישה למגרש ע"י שינוי יעוד ממגורים לדרך משולבת אשר נשענת על חלקת מטרוקה מס' 92
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +5 יח"ד | +1 יח"ד | מאושר- לפי 10 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 927 מ"ר | +761 מ"ר | +166 מ"ר | מאושר- 144% עיקרי, מוצע 175% עיקרי |
מרכז הישוב סכנין
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 30/08/2022 | 9 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/08/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 30/08/2022 | תאריך פרסום: 30/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10769. עמוד: 11054. שנה עברית: התשפב . | 9 | 7 | צפייה |
| התכנית אושרה | 30/08/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 26/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 7 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/08/2022 | 9 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 26/07/2022 | 9 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 20/07/2022 | 9 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2022. עיתון: מעריב הבוקר. | 9 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/05/2022 | תאריך פרסום: 11/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10512. עמוד: 8233. שנה עברית: התשפב . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/05/2022 | 9 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/05/2022 | 9 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/04/2022 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/04/2021 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 25/01/2021 | 1 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 05/04/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 08/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |