מטרת התוכנית
שינוי קווי בניין במגרש ציבורי P6
שינוי קווי בניין במגרש ציבורי P6
שינוי קו בניין קדמי ל-2 מ' במקום 5 מ' במצב המאושר לפי סעיף 62א(א)4.
שינוי קו בנין צידי לכיון ל-0 במקום 5 מ' במצב המאושר לפי סעיף 62א(א)4.
שינוי קווי בניין מתחת לקומת הכניסה ל-0 במקום 5 במצב המאושר לפי סעיף 62א(א)4.
תוספת קומות מעל קומת הכניסה ל-4 קומות במקום 3 במצב המאושר לפי סעיף 62א(א)4א.
הגדלת התכסית המותר לבנייה במגרש ל-75% במקום 40% לפי סעיף 62א(א)9.
תוספת זכויות 20% מגודל המגרש לפי סעיף 62א(א)16.
התוכנית מבקשת לשנות את קווי הבניין במגרש
מכיון שמדובר במגרש ציבורי לא גדול (פחות מדונם)
והקווי בניין המאושרים - 5 לכל צד - מקשים על מימוש הזכויות במגרש באופן מיטבי
כמו"כ מבוקש הגדלת התכסית, תוספת קומות, והגדלת הזכויות במגרש ב20%.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,306 מ"ר | +1,806 מ"ר | +500 מ"ר |
רחוב הרי"ף 31 אלעד
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יוע"מ | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/08/2022 | 11 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/09/2021 | תאריך פרסום: 02/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9858. עמוד: 10856. שנה עברית: התשפא . | 9 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/09/2021 | תאריך פרסום: 02/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9858. עמוד: 10856. שנה עברית: התשפא . | 11 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/09/2021 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/06/2021 | 6 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021036 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |