מטרת התוכנית
חלוקה מחדש של מגרשים צמודי קרקע למגרשי בנה ביתך והשלמה של 19 יח"ד בתאי השטח , 200,202-206.
חלוקה מחדש של מגרשים צמודי קרקע למגרשי בנה ביתך והשלמה של 19 יח"ד בתאי השטח , 200,202-206.
א.איחוד וחלוקת מגרשים:
תאי השטח 1-8 שהיו מיועדים לבנייה צמודת קרקע קבלנית, אוחדו וחולקו מחדש ל 25 תאי שטח (160-184) , עבור מגרשים לבנה ביתך.
ב.הארכת דרך ויצירת דרכי גישה למגרשים:
בדרך מס' 2 הוארכה ע"מ ליצר גישה לתאי השטח החדשים (178-182).
ג.שינוי קווי בניין:
לתאי השטח 185- 194 ולתאי השטח 820-823 נקבעו קוי בניין חדשים של 5 מ' לכוון הדרכים והדרכים המשולבות ו3 מ' לכוון הגבול הצפוני של השכונה ולכוון השבילים.
ד.שינוי הוראת בינוי :
בתאי השטח 160-184 יש הוראות בינוי זהות למגרשי בנה ביתך בתכנית מאושרת מס' 611-0441378.
ה.ניוד זכויות:
הזכויות ל19 יח"ד שנותרו מתאי השטח 1-8 שהיו תכנית מאושרת מס' 611-0441378, הועברו לתאי השטח 200,202-206 שבתכנית זו. תא שטח 200- נוספו 1 יח"ד, תא שטח 202- נוספו 3 יח"ד, תא שטח 203- נוספו 3 יח"ד, תא שטח 204- נוספו 4 יח"ד, תא שטח 205- נוספו 4 יח"ד, תא שטח 206- נוספו 4 יח"ד.
התכנית אינה משנה את ייעודי הקרקע של מגרשי המגורים מתכנית מאושרת מס' 611-0441378,
התכנית אינה משנה את היקף יחידות הדיור מתכנית מאושרת מס' 611-0441378,
ואינה כוללת תוספת של זכויות בנייה מעבר לתכנית מאושרת מס' 611-0441378.
התכנית משנה מגרשים שיועדו לבנייה קבלנית צמודת קרקע למגרשים לבנה ביתך.
התכנית משלימה 19 יח"ד בתאי השטח 202-206, 200.
צפון: פארק השקמה ואזור לייעור.
דרום: העיר שדרות.
מזרח: כביש 333.
מערב: פלח 10 המתוכנן.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| ביוב וניקוז | מים וביוב - חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתכים - חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | תנועה וחנייה - חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | דרכים וניקוז דרכים - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום גרסה 15 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום עי מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 30/08/2022 | 23 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/08/2022 | 23 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10732. עמוד: 10670. שנה עברית: התשפב . | 23 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/08/2022 | 23 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/07/2022 | 22 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/04/2022 | 22 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/02/2022 | 15 | 12 | ||
| החלטה בדיון לאימוץ הליכי הפקדה | 13/02/2022 | 15 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 19/08/2021 | 15 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 02/06/2021 | 15 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/05/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2021. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/05/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/05/2021 | תאריך פרסום: 11/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9602. עמוד: 5924. שנה עברית: התשפא . | 15 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/05/2021 | 14 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/04/2021 | 14 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 43 | תכנית מתאר מחוזית חלקית שינוי מס' 43 פארק שקמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ד/ 7/ 02/ 303/ 25 | דרך 333 איבים ארז קטע מערבי | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | 611-0316067 | שדרות-מתחם 9 | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | 611-0441378 | שדרות פלח 11 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 7/ 03/ 129/ 1 | אור הנר והסביבה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 17/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 13/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 19/08/2021 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 02/08/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 10/05/2021 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור על גבי שלט/ים בתחום התכנית | 02/08/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 07/06/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 07/06/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 07/06/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 07/06/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 10/05/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 10/05/2021 | הורדה |