מטרת התוכנית
איחוד שתי חלקות והקמת מבנה מגורים אחד.
איחוד שתי חלקות והקמת מבנה מגורים אחד.
1. איחוד וחלוקה בהסכמה (עפ"י סעיף 62א (א)1).
2. הרחבת דרך רחוב מ"ג ב-3.0 מ' (עפ"י סעיף 62א (א)2).
3. תוספת 12 יח"ד מ-12 יח"ד ל-24 יח"ד (עפ"י סעיף 62א (א) 8).
4. שינוי בינוי מ-4 קומות ע"ע + חדרים על הגג ל-5 קומות ע"ע + 2 קומות חלקיות + 2 קומות מרתף (עפ"י סעיף 62א (א)5).
5. שינוי בקווי בניין לכל גובה הבניין (עפ"י סעיף 62א (א)4):
קו בניין לרחוב מ"ג 5.5 מ'.
קו בניין אחורי מ-6.0 מ' ל-5.4 מ'.
קווי בניין צדדיים 4.0 מ' ללא שינוי.
6. תוספת 20%, סה"כ: 217 מ"ר לשטח העיקרי (עפ"י סעיף 62א (א)16).
איחוד 2 חלקות סמוכות ובניית בניין חדש בן 5 קומות ע"ע + 2 קומות חלקיות, סה"כ 24 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 20 יח"ד | +12 יח"ד | +8 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,707 מ"ר | +1,490 מ"ר | +217 מ"ר | פת/במ/ 2000/ 14: 1,342 + פת/2000/א: 148 + תוספת 20% : 217 סה"כ: 1,707 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבינוי מחייב לעניין יח"ד, קווי בניין, קומות ונסיגה של קומות חלקיות לחזית קדמית. מחייב לעניין רוחב רצועה 4.0 מ' כמצוין בהנחיות מיוחדות. יתר הפרטים מנחים | הורדה |
| תנועה | מחייב לעניין מיקום כניסות ויציאות | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעיניין סמכות מקומית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י מודד- לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/08/2022 | תאריך פרסום: 28/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10761. עמוד: 10981. שנה עברית: התשפב . | 24 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/08/2022 | 24 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/08/2021 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/06/2021 | תאריך פרסום: 23/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9703. עמוד: 7136. שנה עברית: התשפא . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/06/2021 | 11 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/12/2020 | 5 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021029 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/08/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |