462-0889865

הסדרת קוי בנין ברחוב הדרים 36 בגן יבנה

מטרת התוכנית


שינוי בקוי בנין קדמי וצידי ושינוי במערך שטחי הבניה וביטול עליית גג ליחידת הדיור המערבית.

עיקרי הוראותיה


1. שינוי קווי בנין קדמי וצידי דרומי לפי סעיף 62א(א)4
2. מה שניתן בהקלה הגדלת תכסית לפי סעיף 62א(א)9

דברי הסבר


שינוי קוי בנין קדמי וצידי לבית מגורים (הסדרה לחריגת בניה), שינוי מערך שטחי הבניה במגרש וביטול עליית גג ליח"ד המערבית.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 2 יח"ד +2 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 435 מ"ר +435 מ"ר מ"ר 50% + 60 מ"ר לחדרים על הגג

מקום התוכנית


מגורים צמודי קרקע באגף המזרחי של מרכז הישוב

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
קבצים דיגיטליים
הוראות התכנית(DOC) הורדה
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
הוראות התכנית(DOC) הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
נספחים
מצב מאושר ריכוז תכניות מאושרות הורדה
זכויות בניה מאושרות זכויות מאושרות הורדה
מסמכים
תשריט מצב מוצע חתום מצב מוצע 9 חתום הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 28/08/2022 תאריך פרסום: 28/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10761. עמוד: 10982. שנה עברית: התשפב . 13 9 צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 23/08/2022 13 9
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 31/05/2022 13 9
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 15/03/2022 10 9
פרסום להפקדה ברשומות 15/03/2022 תאריך פרסום: 15/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10276. עמוד: 4340. שנה עברית: התשפב . 13 9 צפייה
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 18/01/2021 4 4

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית זמ/ 598/ 3 גן יבנה החלפה
תוכנית זמ/ 598/ 62/ 1 גן יבנה החלפה צפייה
תוכנית זמ/ 800 הנחיות למרתפים לגבי אזורי מגורים. כפיפות צפייה
תוכנית זמ/ 598/ 108 . כפיפות צפייה
תוכנית זמ/ 598/ 3/ 1 גן יבנה כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2022028 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 31/05/2022
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 23/08/2022 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 15/03/2022 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 23/08/2022 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 15/03/2022 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 23/08/2022 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 15/03/2022 הורדה