מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה על ידי שינוי יעוד מ'מגורים בישוב כפרי' ל'מגורים' ו'דרך מוצעת' ללא תוספת יחידות דיור, כולל תוספת שטח עיקרי ושירות.
הפרדת מגרש מנחלה על ידי שינוי יעוד מ'מגורים בישוב כפרי' ל'מגורים' ו'דרך מוצעת' ללא תוספת יחידות דיור, כולל תוספת שטח עיקרי ושירות.
1. שינוי יעוד מתא שטח ביעוד 'מגורים בישוב כפרי' לתאי שטח ביעוד 'מגורים' ו'דרך מוצעת' .
2. קביעת התפלגות יחידות הדיור המותרות במקרקעין.
3. תוספת שטחים, עיקרי ושירות וקביעת זכויות והוראות בניה בכל תא שטח.
4. הסדרת קווי בנין בהתאם למצב הקיים בשטח.
הפרדת מגרש מגורים מנחלה חקלאית והסדרתה לרבות הסדרת כניסה בהתאם למצב הקיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יחידת סמך 55 מ"ר |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | יח"ד אחת בייעוד מגורים, יח"ד אחת כולל יחידת סמך בייעוד מגורים ביישוב כפרי |
| מגורים (מ"ר) | 480 מ"ר | +400 מ"ר | +80 מ"ר | 230 מ"ר עיקרי בייעוד מגורים, 250 מ"ר בייעוד מגורים ביישוב כפרי |
| תעסוקה (מ"ר) | 500 מ"ר | +500 מ"ר | מ"ר | פל"ח |
נחלה חקלאית 817 לפי משמ/7 ולפי עח/מק/18/137 בכפר ויתקין
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | מנחה לעניין מערך התנועה והחניה בלבד ורקע לעניין תשתיות הנדסיות אחרות לרבות ביוב. - חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/04/2023 | 45 | 28 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/04/2023 | 45 | 28 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/08/2022 | 36 | 23 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/05/2022 | 36 | 23 | ||
| קבלת תכנית | 23/12/2021 | 32 | 23 |