מטרת התוכנית
ציפוף הבינוי במגרש באמצעות תוספת יח"ד וזכויות בניה בהתאם.
ציפוף הבינוי במגרש באמצעות תוספת יח"ד וזכויות בניה בהתאם.
א. קביעת השימושים והתכליות המותרות.
ב. קביעות הוראות בינוי.
ג. קביעת זכויות בנייה.
ד. קביעת קווי בניין למגרש.
ה. קביעת מס' קומות בינוי וגובה מירבי.
ו. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
במגרש ברח' הבוטנים 5 בפרדס חנה קיים מבנה מגורים, יעוד הקרקע הוא מגורים א'. במסגרת תכנית זו מוצע לצופף את הבינוי במגרש באמצעות תוספת יח"ד והגדלת זכויות הבניה, כל זאת בהתאם לתכנית המתאר 353-0138586.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +2 יח"ד | +4 יח"ד | מס' יח"ד מאושרות עפ"י תכנית ש/1123/א |
| מגורים (מ"ר) | 1,110 מ"ר | +346 מ"ר | +764 מ"ר | זכויות מאושרות ע"פ תכנית ש/209 |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | גרסת נתוני תשריט: 4 - מעודכן | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום - גרסה 4 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| תכתובות | אישור פרסום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/08/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 19/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 19/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 6 | 4 | |
| התכנית אושרה | 07/08/2022 | 6 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/08/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/08/2022 | תאריך פרסום: 07/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10718. עמוד: 10543. שנה עברית: התשפב . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/08/2022 | 6 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/08/2022 | 6 | 4 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 13/07/2022 | 6 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/07/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/05/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/04/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 29/04/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/04/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 29/04/2022. עיתון: מעריב הבוקר. | 6 | 4 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/04/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/03/2022 | תאריך פרסום: 31/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10353. עמוד: 6058. שנה עברית: התשפב . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/03/2022 | 6 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/03/2022 | 6 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/02/2022 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2021 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 28/10/2021 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 353-0138586 | פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ 122 | שינוי לתכנית מיתאר פרדס חנה | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 298 | שינוי לתכנית מתאר פרדס חנה (2 מבנים במגרש) | החלפה | |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 961/ ב | הקטנת מרחק בין מבנים בפרדס חנה כרכור. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 13/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |