מטרת התוכנית
א. חלוקת מתחם מ-11 לשני מתחמים: א' ו- ב'.
מתחם א' - יצירת מסגרת תכנונית להקמת פארק מרכזי,
אזור מלונאות ונופש וקבוצת בנייני ציבור ספורט ומסחר
הכל על ידי שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות בניה
מתחם ב' - יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מרכזי
מסחרי על ידי שינוייים ביעודי הקרקע.
קביעת מגבלות בניה והנחיות לעיצוב ארכיטקטוני.