מטרת התוכנית
1. תוספת 59.85 מ"ר (7%) לחלקה 21 .
2. . הגדלת תכסית קרקע עד 40% ע"י שינוי הוראות בינוי ועיצוב ארכיתקטוני.
3. הקטנת קווי בנין עפ"י קיים בשטח.
1. תוספת 59.85 מ"ר (7%) לחלקה 21 .
2. . הגדלת תכסית קרקע עד 40% ע"י שינוי הוראות בינוי ועיצוב ארכיתקטוני.
3. הקטנת קווי בנין עפ"י קיים בשטח.
1. תוספת אחוזי הבניה לפי סעיף 62א.(א) סעיף קטן 16(א)(2).
2. שינוי תכסית קרקע תוך שינוי הוראות בינוי עפ"י 62א.(א)(5).
4. שינוי בקווי בנין למבנה קיים ע"פי סעיף 62א.(א)(4) לפי הקיים בתשריט.
מדובר בתכנית ששטחה כ- 855 מ"ר בתחום תכנית מאושרת מס' ש/445 , יעוד החלקה מגורים ב, בחלקה קיימת בנייה ( 3 יח"ד ) .
בחלקה קיימים 2 בניינים, בניין מס 1 (2 יח"ד בהיתר) ובניין 2 ( יח"ד אחד בהיתר) .
התוכנית מציעה תוספת יח"ד לבניין מס 2 ( סה"כ 2 יח"ד), בכדי להסדיר הבניין ולקבל היתר כחוק.
מטרת תוכנית זו:
1. תוספת 7% שטחי בניה ותוספת יח"ד אחת בסה"כ 4 יח"ד לחלקה.
2. הסדרת קווי הבניין:
א. לבריכת שחיה.
ב. למבנים קיימים בחלקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 470.25 מ"ר | +410.4 מ"ר | +59.85 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/08/2022 | 5 | 2 |