מטרת התוכנית
תוספות ושינויים להקמת בניין חדש במגרש ריק.
תוספות ושינויים להקמת בניין חדש במגרש ריק.
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. תוספת יח"ד ודירות גג עפ"י סעיף 62א(א)(8).
3. שינויי בינוי לרבות בדירות הגג, המדרון והנכה עפי סעיף 62א(א)(5)
4. ניוד שטחים, תוספת קומות והגדלת השטח הכולל המותר לבנייה עפ"י סעיף 62א(א)(9).
5. קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה.
שיפור אפשרויות התכנון להקמת מבנה מגורים חדש ע"י שינויי בינוי וק"ב ותוספת יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 25 יח"ד | +12 יח"ד | +13 יח"ד | מאושר: 8 יח"ד +2 דירות גג +2 דירות נכה, מוצע: 3 עפ"י שבס +10 בתכנית זו. |
| מגורים (מ"ר) | 832 מ"ר | +832 מ"ר | מ"ר | 80% שטח עיקרי, לא כולל שטחים מכח הוראת שעה התשע"ו (כחלון). |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטה ל הפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | החלטה לפי ס' 109 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 09/08/2022 | תאריך פרסום: 09/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10723. עמוד: 10578. שנה עברית: התשפב . | 6 | 4 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 13/12/2020 | 5 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/10/2020 | תאריך פרסום: 28/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9176. עמוד: 726. שנה עברית: התשפא . | 5 | 4 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/12/2019 | 2 | 1 |