411-0866525

מטרת התוכנית

חלוקת המגרש לאורך הקיר המשותף לשני מגרשים בהסכמת כל הבעלים.
קביעת 2יח"ד בכל מגרש.
קביעת הוראות בינוי .

עיקרי הוראותיה

א. חלוקת המגרש בקיר המשותף בהסכמת כל הבעלים לפי סעיף 62א (א) (1) לחוק.
ב.קביעת 2 יח"ד למגרש עפ"י סעיף 62א (א) (8) לחוק.
ג. שינוי בגובה המבנים מ-9.20 מ' ל-9.50 מ' עפ"י סעיף 62א (א) (4א) לחוק.
ד. קביעת קו בניין "0" צידי לאורך רו החלוקה, על פי סעיף 62א (א) (4)
ה. תוספת זכויות בנייה של 7 אחוז משטח המגרש כשטח עיקרי עפ"י סעיף 62א (א) (16) (א) (2) לחוק.
ו. קביעת תכסית קרקע של 54% משטח המגרש על פי סעיף 62א (א) (16) (א) (2) לחוק.
ז. שינוי קו בניין קדמי למחסן מאושר ליחידה ג 1.1 מטר עפ"י סעיף 62א (א) (4) לחוק.

דברי הסבר

מטרת התכנית.
חלוקת המגרש לשני מגרשים בקיר המשותף.
קביעת 2 יח"ד בכל מגרש למגורים.
הוספת 7% משטח המגרש שטחי בנייה.
קביעת תכסית 54% משטח המגרש.
הגדרת שטחי שירות מותרים ליח"ד הנוספות.
קביעת הוראות בינוי.
הכל בהתאמה למדיניות הועדה המקומית לאזור מגורים א'.
קביעת קו בנין "0" לאורך קו החלוקה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מקום התוכנית

המגרש גובל עם רחוב חזנוביץ בצד מערב ועם רחוב ששת הימים בצד מזרח

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות