מטרת התוכנית
חלוקת מגרשים ושינוי תכנוני במגרשים 612 ו-627 לטובת חדרי טרפו בשכונת ממשית דימונה.
חלוקת מגרשים ושינוי תכנוני במגרשים 612 ו-627 לטובת חדרי טרפו בשכונת ממשית דימונה.
א. חלוקת מגרשים.
ב. הוספת זכויות בניה למגרשים.
ג. קביעת גובה.
ד. קביעת תכסית.
ה. קביעת קווי בניין.
ו. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
תכנית מאושרת מס 133/03/25 לשכונת ממשית בדרום מזרחה של דימונה קבעה שטחים ציבוריים פתוחים ובהם זכויות בניה לחדרי טרפו.
תכנית זו מגדילה את השטח הכולל המותר לבניה במגרשים שאינו מיועדים למגורים על פי סעיף 62א.(א)16 לצורך הקמת חדרי טרפו בהתאם לבינוי המתוכנן.
לחדרי הטראפו נקבעו מגרשים נפרדים 612B ו-627B אשר פוצלו ממגרשים המאושרים: 612 ו-627 בהתאמה ובייעוד הקרקע המאושר - שצ"פ.
פירוט תוספת הזכויות: למגרש 612B אנו מוסיפים 75 מ"ר אשר מהווים עד 20% משטח המגרש, ולמגרש 627B אנו מוסיפים 75 מ"ר אשר מהווים עד 20% משטח המגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 150 מ"ר | מ"ר | +150 מ"ר |
כתובות חדרי הטרפו המוצעים בתכנית:
במגרש 612B הממוקם בקצה הצפוני של רחוב תל גבעון בדימונה.
במגרש 627B הממוקם לאורך רחוב תל גבעון בדימונה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת שטחים | דוח תאי שטח לתכנית | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על אישור תכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | הכרעת סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 03/08/2022 | תאריך פרסום: 03/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10709. שנה עברית: התשפב . | 18 | 16 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/08/2022 | 18 | 16 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/07/2022 | 18 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 08/03/2022 | 18 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/12/2021 | תאריך פרסום: 28/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10091. שנה עברית: התשפב . | 18 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2021 | 15 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/12/2021 | 15 | 14 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 31/07/2022 |
| 2022006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 08/03/2022 |