מטרת התוכנית
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, ללא תמ"א 38
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש, ללא תמ"א 38
1. שינויים בקווי בניין
2. תוספת יח"ד
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה
4. ניוד זכויות
5. תוספת קומות
6. שינויי בינוי
7. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר
תכנית בסמכות וועדה מקומית להקמת בנין מגורים חדש ע"י תוספת שטחים ושינויים בקווי בנין
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 11 יח"ד | +5 יח"ד | +6 יח"ד | 10 יח"ד בקומות א-ה בתוספת דירת גג אחת, לא כולל דירות שיפוע |
| מגורים (מ"ר) | 635 מ"ר | +345 מ"ר | +290 מ"ר | 138% בתוספת 20%, סה"כ 158% בתוספת 240 מ"ר (20% מסך השטחים המותרים לבניה) עפ"י תקנת שבס כחלון |
| מסחר (מ"ר) | 87.5 מ"ר | +87.5 מ"ר | מ"ר | בשיעור של 35% משטח המגרש, לאור תכנון מרתף חניה |
מצד צפון: רחוב רבי עקיבא
מצד דרום: חלקה 579
מצד מזרח: חלקה 889
מצד מערב: רחוב בעל שם טוב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית להפקדה | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית להתנגדות | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון לשמיעת התנגדויות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | החלטה לפי 109 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/08/2022 | תאריך פרסום: 02/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10704. עמוד: 10359. שנה עברית: התשפב . | 17 | 8 | צפייה |
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 07/06/2022 | 17 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 05/05/2020 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/04/2020 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/04/2020 | תאריך פרסום: 02/04/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8792. עמוד: 5398. שנה עברית: התשף . | 6 | 4 | צפייה |