מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז עראבה
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז עראבה
- הגדלת אחוזי בניה
- הוספת קומה וקביעת גובה מבנה
- הגדלת תכסית קרקע
- הסדרת קווי בניין
- שינוי גודל מגרש מינמלי
- קביעת תנאים להריסה בנייה קיימת
התכנית שייכת למגרש 400/2 המאושר עפ"י תשריט חלוקה ח-/96/85 חלקה 76,77 גוש 19381 בשכונה המרכזית לישוב עראבה
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה ולהתאמתה לבנייה חדשה תוך כדי הריסת בנייה קיימת
להלן השינויים :
1- הוספת 50 מ"ר (13%) שטחים מעל קומת הכניסה --- לפי סעיף 62א (א) (16)
2- הוספת 53% שטחי שירות בתת הקרקע --- לפי סעיף 62א (א) (15)
סה"כ הגדלת אחוזי בניה מ- 144% ל- 205% (133% עיקרי + 24% שירות + 48% שירות בתת הקרקע)
3- הוספת קומה וקביעת גובה המבנה --- לפי סעיף 62א (א) (4א)
4- הגדלת תכסית קרקע מ- 36% ל- 53% --- לפי סעיף 62א (א) (9)
5- הסדרת קווי בניין --- לפי סעיף 62א (א) (4)
6- שינוי גודל מגרש מינמלי מ- 400 מ"ר ל- 377 מ"ר --- לפי סעיף 62א (א) (7)
7- קביעת תנאים להריסה בנייה קיימת --- לפי סעיף 62א (א) (19)
בשכונה המרכזית לישוב עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 27/07/2022 | 4 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/07/2022 | 4 | 2 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/07/2022 | תאריך פרסום: 27/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10690. עמוד: 10217. שנה עברית: התשפב . | 4 | 2 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/07/2022 | 4 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/07/2022 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/04/2022 | תאריך פרסום: 24/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10451. עמוד: 7165. שנה עברית: התשפב . | 4 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/04/2022 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/12/2021 | 3 | 2 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 26/07/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 26/07/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 26/07/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 26/07/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 26/07/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 20/04/2022 | הורדה |