מטרת התוכנית
התכנית משנה אחוזי בניה, מס' יח"ד, קו בניין ותכסית קרקע-בתא שטח 1 בלבד
התכנית משנה אחוזי בניה, מס' יח"ד, קו בניין ותכסית קרקע-בתא שטח 1 בלבד
1. שינוי בשטחי בניה עיקריים.
2. שינוי במס' יח"ד.
3. שינוי בקווי בניין.
4. שינוי בתכסית קרקע.
השינויים הינם עבור תא שטח 1 בלבד
התכנית חלה ברח' האלון בחדרה גוש 10041 חלקה 313.
התכנית משנה אחוזי בניה, מס' יח"ד, קו בניין ותכסית קרקע, בתא שטח 1 בלבד:
1. שינוי בשטחי בניה עיקריים מ-604.80 מ"ר במצב מאושר ל-725.6 מ"ר במצב מוצע-לכלל החלקה
(עבור תא שטח 1: שינוי בשטחי בניה עיקריים מ-326.4 מ"ר (40%) במצב מאושר, ל-420 מ"ר במצב מוצע.)
2. שינוי במס' יח"ד מ-4 יח"ד במצב מאושר ל-5 יח"ד במצב מוצע.
(עבור תא שטח 1: שינוי במס' יח"ד מ-2 יח"ד במצב מאושר ל-3 יח"ד במצב מוצע.)
3. שינויים בקווי הבניין צידי-צפוני מ-4 מ' במצב מאושר, ל-3.6 מ במצב מוצע
ודרומי מ-5 מ' במצב מאושר ל-2.9 מ' במצב מוצע למבנה קיים בלבד וחריגה ממנו תהיה סטייה ניכרת. כל בניה עתידית תעמוד בקו בנין של 5 מ'.
4. שינוי בתכסית עבור תא שטח מס' 1 מ- 30% לפי המצב המאושר ל- 40% במצב המוצע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | תוספת יח"ד עבור תא שטח 1 |
| מגורים (מ"ר) | 1,253 מ"ר | +604.8 מ"ר | +648.2 מ"ר | כולל 528 שטח עיקרי תת"ק |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| תכתובות | מצגת להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 26/07/2022 | 22 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/02/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 9 | |
| התכנית אושרה | 28/12/2021 | 22 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/12/2021 | 22 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/12/2021 | תאריך פרסום: 28/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10091. עמוד: 2416. שנה עברית: התשפב . | 22 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/12/2021 | 22 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/12/2021 | 22 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 21/04/2021 | 17 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/03/2021 | 17 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2021 | 17 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/12/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 31/12/2020 | 17 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/12/2020 | תאריך פרסום: 24/12/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9322. עמוד: 2464. שנה עברית: התשפא . | 17 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2020 | 17 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/12/2020 | 17 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/05/2020 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/03/2020 | 11 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 21/11/2019 | 11 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 21/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 07/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |