מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ושימושים במגרש לצרכי ציבור ברובע ההעפלה.
תוספת זכויות בניה ושימושים במגרש לצרכי ציבור ברובע ההעפלה.
1. חלוקת מגרש מס' 61 בתחום התכנית, בהסכמת הבעלים.
2. תוספת זכויות בניה ושימושים לצרכי ציבור, לשם הקמת ישיבת הסדר ושימושים נלווים, מרכז חוגים וגן ילדים, תוך חלוקת המגרש לשני תאי שטח.
3. תוספת זכויות בניה בנפח של 4 קומות סה"כ לצורך עיבוי עתידי של שימושים קיימים במגרש למוסדות חינוך.
4. קביעת שימושים והוראות בינוי.
5. סימון מבנים להריסה.
6. קביעת זכויות והוראות בניה ותנאים בהליכי הרישוי
התכנית המוצעת, הממוקמת ברובע ההעפלה בקריית גת, בצומת הרחובות הקוממיות וצה"ל, מציעה תוספת שימושים וזכויות בניה במגרש מאושר למבנים ומוסדות ציבור, לצורך מיצוי הפוטנציאל התכנוני במגרש הממוקם בלב המרקם העירוני ובסמוך למתחמים בהם מאושרות תכניות
רחבות היקף להתחדשות עירונית.
הקמת מתחם לישיבת הסדר גבוהה, הכולל בית כנסת, מקווה לגברים, אולמות לימודים, חדר אוכל, וחדרי לינה לתלמידי הישיבה, כמו גם הקמת מרכז חוגים וגן ילדים.
בנוסף, התכנית קובעת הוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 5,200 מ"ר | +755 מ"ר | +4,445 מ"ר | שטח עיקרי |
רח' מבוא קדמה 5, קרית גת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי ותנועה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/07/2022 | 17 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 09/03/2022 | 12 | 8 |