מטרת התוכנית
הסדרת בנייה קיימת, תוספת זכויות בנייה של 2 יח"ד (סה"כ 5) ותוספת זכויות עבור חזית מסחרית.
הסדרת בנייה קיימת, תוספת זכויות בנייה של 2 יח"ד (סה"כ 5) ותוספת זכויות עבור חזית מסחרית.
- שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ב' עם חזית מסחרית .
- קביעת שטחי הבנייה המרביים המותרים למגורים ב' עם חזית מסחרית.
- קביעת שטחי הבנייה המרביים המותרים למגורים.
- קביעת שטחי הבנייה המרביים המותרים לחזית מסחרית.
- תוספת קומה שלישית.
- שינוי וקביעת קווי בניין .
- קביעת התכליות והשימושים .
- קביעת זכויות, מגבלות והנחיות בניה.
- קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
התכנית מציעה מסגרת תכנונית להוספת זכויות בנייה עבור מגורים וחזית מסחרית, 2 יח"ד נוספות (סה"כ 5 יח"ד בתכנית) ושינוי יעוד ממגרש למגורים למגרש מגורים עם חזית מסחרית.
זאת לצורך מתן מענה לצרכי הדיירים במגרש 139 שכונה א', שגב שלום.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +3 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,000 מ"ר | +600 מ"ר | +400 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 150 מ"ר | מ"ר | +150 מ"ר |
שכונה א מגרש 139 - רחוב עיסא 28 בשגב שלום .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי וחנייה מנחה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | רקע מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מצוע חתום דיגיטלית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת וועדה מקומית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה - לוח מודעות שגב שלום | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה - כתב הצהרה | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 24/07/2022 | תאריך פרסום: 24/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10683. עמוד: 10166. שנה עברית: התשפב . | 10 | 6 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 17/07/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/07/2022 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 12/06/2022 | 9 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 26/05/2022 | 9 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/03/2022 | 9 | 6 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/03/2022 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/03/2022 | תאריך פרסום: 13/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10264. עמוד: 4230. שנה עברית: התשפב . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/03/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 6 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/03/2022 | 9 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/02/2022 | 9 | 6 | ||
| התכנית עמדה בבדיקה תכנונית מוקדמת | 31/01/2022 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2021 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 05/07/2021 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 12/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 07/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |