מטרת התוכנית
א. הפיכת יעוד הקרקע משטח מסחרי(מסחר+משרדים+
בית קולנוע) לאזור מסחר משולב במגורים
(מסחר,משרדים,מגורים).
ב. קביעת זכויות בניה בהתאם לשנוי היעוד והגדלת
זכויות הבניה בהתאם.
ג. סלוק המטרד של אולם בלתי מנוצל לבית קולנוע,
הריסתו, ובנית מבנה מגורים גבוה שישתלב באזורי
המגורים שמסביב.
ד. הפיכת מקצת השטח הצבורי הפתוח לכביש וחניה
(בהתאם למצב הקיים בשטח וע"פ דרישת העיריה).