מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם למסחר תעסוקה ומגורים .
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם למסחר תעסוקה ומגורים .
שינוי ייעוד לאזור מסחר תעסוקה ומגורים
התווית מערכת דרכים.
קביעת הוראות בניה ,קווי בנין ,אחוזי בניה.
שינוי יעוד ממגורים , ש.פ.פ לדרך
המתחם נמצא בשכונה מזרחית צמוד למרכז מסחרי ביג בנצרת
מטרת תכנית זו הינה תוספת וקביעת זכויות והוראות בניה לפיתוח מסחר לתעסוקה ומשרדים במתחם.
כמו כן התווית דרך חדשה והסדרת דרכים לחיבור בין דרכים מאושרות עפ"י המצב הקיים בשטח
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +46 יח"ד | -40 יח"ד | מאושר- חושב כל השטח של ג/9000 למגורים |
| מגורים (מ"ר) | 990 מ"ר | +5,212 מ"ר | -4,222 מ"ר | מאושר- חושב כל השטח של ג/9000 למגורים |
| מסחר (מ"ר) | 705 מ"ר | +230 מ"ר | +475 מ"ר | מאושר- חושב ע"פ 158% עיקרי בחלוקה לחצי מסחר וחצי תעסוקה |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,560 מ"ר | +230 מ"ר | +2,330 מ"ר | מאושר- חושב ע"פ 158% עיקרי בחלוקה לחצי מסחר וחצי תעסוקה |
שכונה מזרחית נצרת צפונית למתחם מסחרי ביג נצרת
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | טבלת סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הוגשו התנגדויות | 20/07/2022 | 22 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 22 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: אל-סינארה. | 22 | 18 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/05/2022 | תאריך פרסום: 08/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10498. עמוד: 8066. שנה עברית: התשפב . | 22 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/05/2022 | 22 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/04/2022 | 22 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/07/2021 | 12 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/01/2021 | 8 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 06/09/2020 | 4 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 06/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |