מטרת התוכנית
תוספת קומות, זכויות בניה ושינוי קו בנין למבנה קיים, לצורך תוספת יח"ד בהליך של עיבוי המבנה וחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה.
תוספת קומות, זכויות בניה ושינוי קו בנין למבנה קיים, לצורך תוספת יח"ד בהליך של עיבוי המבנה וחיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה.
א) שינוי יעוד קרקע ממגורים למגורים ג' ודרך מוצעת.
ב) תוספת זכויות בניה ויחידות דיור.
ג) תוספת קומות.
ד) שינוי קו בנין.
חלקה 56 בגוש 10679 ממוקמת בפינת הרחובות גיורא יוספטל ורח' ירושלים, בחלקה הדרומי של טירת כרמל.
במקום קיים מבנה בן 3 קומות מעל קומת קרקע ובו 40 יח"ד.
תכנית זו מבקשת תוספת של 55 יחידות ב-6 קומות, כולל תוספת זכויות בניה ותוספת קומות.
בנוסף, התכנית מסדירה את צומת הרחובות גיורא וירושלים ע"י הפקעה לדרך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 95 יח"ד | +40 יח"ד | +55 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 8,650 מ"ר | +3,362 מ"ר | +5,288 מ"ר | כולל שטחי מרפסות |
בחלקה הדרומי של טירת כרמל, רח' גיורא.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים - חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר יועץ תנועה- הפקדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום- הפקדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע- מתן תוקף | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | פרסום הפקדה | הורדה |
| תכתובות | פרסום אישור | הורדה |
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/07/2022 | 20 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 15/04/2022 | 20 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/04/2022 | 20 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/04/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/04/2022. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 11/04/2022. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 10/04/2022 | תאריך פרסום: 10/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10418. עמוד: 6678. שנה עברית: התשפב . | 20 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/04/2022 | 20 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/04/2022 | 20 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 02/03/2022 | 18 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 24/02/2022 | 18 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2022 | 18 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 24/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/12/2021. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/12/2021. עיתון: ישראל היום. | 18 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/12/2021 | תאריך פרסום: 19/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10068. עמוד: 2147. שנה עברית: התשפב . | 18 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/12/2021 | 18 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/12/2021 | 18 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 15/12/2021 | 18 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/07/2021 | 11 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/05/2021 | 11 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 25/01/2021 | 10 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 201 | הוראות בדבר צורת חישוב שטחי בניה במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 936/ א | הוראות בדבר תוספות לתי מגורים בני שלוש וארבע קומות בטירת-כרמל | החלפה | |
| תוכנית | 6/ 20/ 2 | שיכונים ציבוריים -טירתה כרמל | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 02/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 07/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 07/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |