מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה תוספת זכויות למבנה הקאנטרי, לשימושי ספורט, תרבות ופנאי וכן למועדון "הכבריה"
וכן שינוי ייעוד הקרקע בחלקו משטח ציבורי פתוח לשטח עבור מבנים ומוסדות ציבור.
מטרת התכנית הינה תוספת זכויות למבנה הקאנטרי, לשימושי ספורט, תרבות ופנאי וכן למועדון "הכבריה"
וכן שינוי ייעוד הקרקע בחלקו משטח ציבורי פתוח לשטח עבור מבנים ומוסדות ציבור.
1. שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לשטח ביעוד מבנים ומוסדות ציבור- לטובת השימושים: קהילתיים, ספורט ופנאי.
2. קביעת תוספת זכויות הבנייה עבור מבנה הקאנטרי וכן עבור מבנה מועדון "הכבריה" הקיימים.
3. קביעת קווי בניין .
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות להליכי רישוי
התכנית חלה על מתחם הממוקם בין הרחובות בוסתנאי הנוער והבנים במערב העיר ברובע גולן.
במתחם זה קיים הקאנטרי -מועדון הספורט של רמת השרון, אשר הוקם לפני יותר מ-40 שנה.
הקאנטרי הוקם על שטח ציבורי פתוח מתוקפה של תכנית רש/210 א המאפשרת הקמת בריכת שחייה, קיוסק, מתקנים הקשורים בנופש מרגוע ושעשועים בתי שימוש ציבוריים וכ-2,421 מ"ר בנוי .
זכויות הבנייה נוצלו ונוצר צורך בתוספת בנייה על מנת לאפשר פעילות קהילתית וספורט במתחם.
מטרת התכנית הינה תוספת זכויות למבנה הקאנטרי, לשימושי ספורט, תרבות ופנאי, וכן שינוי ייעוד הקרקע בחלקו משטח ציבורי פתוח לשטח עבור מבנים ומוסדות ציבור.
כמו כן, התכנית מוסיפה זכויות בניה למועדון הנוער "הכבריה" הקיים בשטח.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 4,435 מ"ר | +1,365 מ"ר | +3,070 מ"ר |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט סקר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום דיגיטאלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/04/2023 | תאריך פרסום: 03/04/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11264. עמוד: 5418. שנה עברית: התשפג . | 27 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/04/2023 | 27 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/03/2023 | 27 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/07/2022 | 11 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/04/2022 | 10 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 23/11/2021 | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז תל אביב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רש/ 210/ א | רמת השרון, תכנית מתאר | החלפה | |
| תוכנית | רש/ 781 | מרתפים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רש/ 254 | רמת השרון, תכנית מס' 254 | החלפה | |
| תוכנית | רש/ 543 | תכנית מס' 543 | החלפה |