מטרת התוכנית
הקמת בניין למשרדים ומסחר הכולל 2 קומות חניה תת קרקעית.
הקמת בניין למשרדים ומסחר הכולל 2 קומות חניה תת קרקעית.
1.תוספת שטחים למטרות עיקריות ולמטרות שירות.
2.שינוי קווי בניין.
3.קביעת הוראות ורישום תלת ממידי.
4.קביעת תכסית.
5.קביעת הוראות בעניין רישום זיקות הנאה.
6.קביעת תקן חניה מופחת.
המגרש נמצא קרוב לכניסה צפונית לטירת כרמל מכביש מספר 4 באזור מוגדר כפארק עסקים.
תכנית זו באה להוסיף זכויות בניה במגרש מס' 1004 על פי תכנית מאושרת מס/518 ולאפשר הקמת בניין משרדים ומסחר בן 12 קומות וחניות תת קרקעי ב- 2 מפלסים.
התכנית כוללת הוראות לרישום תלת מימדי של שטחי החניון.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 200 מ"ר | מ"ר | +200 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 8,000 מ"ר | +2,211 מ"ר | +5,789 מ"ר |
המגרש נמצא בתחילת רחוב הרצל בקרבת הכניסה הצפונית לטירת כרמל מכביש 4.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חתום לאישור | הורדה |
| חניה | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | שינוים בתקנון | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 17/07/2022 | 22 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 24/06/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 24/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2022. עיתון: הארץ. | 22 | 18 | |
| התכנית אושרה | 20/06/2022 | 22 | 18 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/06/2022 | 22 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/06/2022 | תאריך פרסום: 20/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10606. עמוד: 9352. שנה עברית: התשפב . | 22 | 18 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/06/2022 | 22 | 18 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 19/06/2022 | 22 | 18 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 09/03/2022 | 15 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 17/02/2022 | 15 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 17/12/2021. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 17/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 12 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/12/2021 | 15 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 15 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/11/2021 | תאריך פרסום: 17/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9999. עמוד: 1444. שנה עברית: התשפב . | 15 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/11/2021 | 15 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/11/2021 | 15 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/04/2021 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/01/2021 | 2 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 09/08/2020 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 18/ 4 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק - תחנות זעירות ותיקון הוראות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 518 | גלי כרמל - טירת הכרמל. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מכ/ מק/ 518/ א | "גלי כרמל" טירת הכרמל | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 09/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 21/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |