מטרת התוכנית
התכנית מוסיפה יח"ד, שטחי בניה, משנה קווי בניין, מסדירה קווי בניין לבית קיים בהיתר ומשנה תכסית קרקע.
התכנית מוסיפה יח"ד, שטחי בניה, משנה קווי בניין, מסדירה קווי בניין לבית קיים בהיתר ומשנה תכסית קרקע.
1. תוספת מספר יח"ד.
2. תוספת שטחי בניה.
3. שינוי בקווי בניין.
4. שינוי בתכסית קרקע.
התכנית חלה ברח' גולדה מאיר בחדרה גוש 10042 חלקה 47.
התכנית מוסיפה זכויות: מוסיפה יח"ד, שטחי בניה, משנה קווי בניין, מסדירה קווי בניין לבית קיים בהיתר ומשנה תכסית קרקע.
1. תוספת 3 יח"ד מ-2 יח"ד במצב מאושר ל-5 יח"ד במצב מוצע.
2. תוספת 222.20 מ"ר שטחי בניה עיקריים מ- 410.80 מ"ר=40% ל-633 מ"ר. לכך יתווספו שטחים לפי תכנית מאושרת 302-0583542 (סה"כ 713 מ"ר שטח עיקרי= החישוב הינו 633 מ"ר עיקרי+80 מ"ר בניה על הגג עבור 2 יח"ד)
3. שינוי בקו בנין צידי-צפוני מ-4 מ' במצב מאושר ל-3.6 מ' במצב מוצע.
שינוי בקו בנין צידי-דרומי מ-4 מ' במצב מאושר ל-1.95-3.60 מ' במצב מוצע-ע"י תשריט.
שינוי בקו בנין אחורי מ-6 מ' במצב מאושר ל-4 מ' במצב מוצע.
קו בניין קדמי עפ"י תשריט-עפ"י היתר
קווי בניין ליח"ד קיימות בהיתר-עפ"י תשריט.
4. שינוי בתכסית קרקע מ-30% ל- 52%.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +2 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,247 מ"ר | +410.8 מ"ר | +836.2 מ"ר |
רחוב גולדה מאיר 20 שכ' ביאליק חדרה גוש 10042 חלקה 47
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| חניה | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי ופיתוח | חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות תכנונית | הורדה |
| תכתובות | פרסום הפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/07/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 03/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 03/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/06/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| התכנית אושרה | 16/05/2022 | 10 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/05/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/05/2022 | תאריך פרסום: 16/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10523. עמוד: 8359. שנה עברית: התשפב . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/05/2022 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/05/2022 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 31/01/2022 | 9 | 6 | ||
| הוגשו התנגדויות | 16/11/2021 | 9 | 6 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 03/10/2021 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/10/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 01/10/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/10/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 30/09/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 6 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2021 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/09/2021 | תאריך פרסום: 14/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9876. עמוד: 105. שנה עברית: התשפב . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/09/2021 | 9 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/09/2021 | 9 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/06/2021 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2021 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 22/02/2021 | 4 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 31/01/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 23/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |