מטרת התוכנית
(א) העברת זכויות בניה מיעוד תעשיה ליעוד תיירות;
(ב) הגדלת זכויות בניה בתאי שטח 34 עד 41 ו-49 עד 59.
(א) העברת זכויות בניה מיעוד תעשיה ליעוד תיירות;
(ב) הגדלת זכויות בניה בתאי שטח 34 עד 41 ו-49 עד 59.
(א) העברת זכויות בניה מיעוד תעשיה ליעוד תיירות בהיקף של 1,000 מ"ר שטח כולל לפי הוראות סעיף 62א(א)(6) לחוק התכנון והבניה;
(ב) הגדלת זכויות בניה בתאי שטח 34 עד 41 ו-49 עד 59 ביעוד מגורים, מ-160 מ"ר ל-200 עבור שטחים עיקריים, ומ-40 מ"ר ל-50 מ"ר עבור שטחי שירות, לפי הוראות סעיף 62א(א)(17) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מיועדת לתקן טעות סופר בטבלת סעיף 5 שנפלה בעת רישום זכויות הבניה המותרים בשכונת הבנים (תאי שטח 34 עד 41 ו-49 עד 59) במהלך תהליך אישורה של תכנית ג/21529, כאשר זכויות הבניה במגרשים אלה היו אמורים להיות שווים לזכויות הבניה במגרשים בשאר ההרחבות המתוכננות, קרי 200 מ"ר עבור שטחים עיקריים ו-50 מ"ר עבור שטחי שירות. התיקון נעשה באמצעות סעיף 62א(א)(17) לחוק התכנון והבניה.
בנוסף, התוכנית מעבירה זכויות בניה בהיקף של 1,000 מ"ר כולל מייעוד תעשיה ליועוד תיירות.
סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
---|---|---|---|---|
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 8,300 מ"ר | +7,500 מ"ר | +800 מ"ר | |
מגורים (יח"ד) | 19 יח"ד | +19 יח"ד | יח"ד | |
מגורים (מ"ר) | 3,306 מ"ר | +3,040 מ"ר | +266 מ"ר | |
תעסוקה (מ"ר) | 5,700 מ"ר | +6,500 מ"ר | -800 מ"ר |
תאי שטח 34 עד 41, 49 עד 59, 148, 153, 168, 847, 848, לפי תכנית ג/21529.
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
קו כחול | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
תאי שטח | הורדה |
מסמכים | ||
---|---|---|
תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסת תקנון 03 ל-04. גרסת תשריט 01 ללא שינויים. | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/07/2022 | 3 | 1 |
סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
---|---|---|---|---|
תוכנית | 219-0706572 | תכנית מתאר מרום גולן - ג/21529 | החלפה | צפייה |