מטרת התוכנית
הקמת בניין מגורים חדש, לרבות עפ"י תמ"א 38 בדרך של הריסה ובנייה.
הקמת בניין מגורים חדש, לרבות עפ"י תמ"א 38 בדרך של הריסה ובנייה.
*שינויים עפ"י סעיף 62א(א) כדלהלן:
1. 20%משטח המגרש- שטח עיקרי.
2. 10% קו בניין צידי.
3. קו בניין אחורי 4.5 מ'.
4. גובה קומה 3.15 מ'.
5. ניוד זכויות - העברת שטח עיקרי בין הקומות.
6. תמ"א 38.
7. תוספת יח"ד לפי צפיפות.
8. הקלה קו בניין צידי - ממ"דים 3.6 מ'.
תכנית בסמכות מקומית להקמת בניין מגורים חדש, תוך הריסת מבנה ישן
לרבות מכוח תמ"א 38.
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
קו כחול | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
תאי שטח | הורדה |
מסמכים | ||
---|---|---|
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דו"ח חישובים סטטיים של הבניין הקיים ע"מ להוכיח זכאות לתמ"א 38 | הורדה |
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | דו"ח חישובים סטטיים של הבניין הקיים ע"מ להוכיח זכאות לתמ"א 38 | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/07/2022 | 3 | 2 |