מטרת התוכנית
הקמת מתחם למסחר ולתעסוקה והסדרת החניה ודרכי הגישה אליו.
הקמת מתחם למסחר ולתעסוקה והסדרת החניה ודרכי הגישה אליו.
1. שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית למסחר ותעסוקה.
2. קביעת השימושים המותרים.
3. קביעת מספר הקומות המותרות לבניה.
4. קביעת הוראות בינוי, פיתוח ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות תנועה וחניה.
6. קביעת הוראות לפיתוח תשתיות ושרותים.
התכנית ממוקמת בשטח השיפוט של אום אל פחם, על גבול דרך 65, כ 250 מ' מצומת אום אל פחם.
תחום התכנית חל על מגרש בבעלות פרטית הכולל מבנה מסחרי קיים בן קומה אחת ומוקף מכל דפנותיו ע"י תת"ל/ 38 במקטע גן שמואל - אורחאן מגידו המאושרת.
מטרת תכנית זו הינה לפתח את הקרקע כחלק ממוקד תעסוקה לאורך דרך 65, באופן המשתלב עם מדיניות התכנון המשתקפת בתכנית המתאר הכוללנית המתגבשת של אום אל פחם, המפתחת צביון עירוני ומספקת שירותים ותשתיות לתושביה ולתושבי הסביבה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 7,600 מ"ר | מ"ר | +7,600 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 3,180 מ"ר | מ"ר | +3,180 מ"ר |
בשטח השיפוט של אום אל פחם, מזרחית לדרך 65 ובצמידות לגבול הדרך, כ 250 מ' צפונית לצומת אום אל פחם.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח אקוסטי | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח מיקרו אקלים | הורדה |
| עיצוב פיתוח ובינוי | נספח שלד למתחם 6 | הורדה |
| מצב מאושר | קומפילציה מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח אקוסטי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח מיקרו אקלים - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי - חתום להפקדה | הורדה |
| עיצוב פיתוח ובינוי | נספח שלד למתחם 6 - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | קומפילציה מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מסמך החלטות לישיבת מליאת הוועדה מס-20193012 מיום 17.12.19 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | דברי הסבר- ערבית | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | פרסום אישור | הורדה |
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/07/2022 | 19 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2022. עיתון: מעריב הבוקר. | 19 | 11 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/05/2022 | 19 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/05/2022 | תאריך פרסום: 11/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10512. עמוד: 8233. שנה עברית: התשפב . | 19 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/05/2022 | 19 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 04/05/2022 | 19 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 10/02/2021 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/10/2020 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 28/06/2020 | 4 | 4 |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עארף ג'בארין | הורדה |