מטרת התוכנית
1. קביעת גבולות תאי שטח שהגדיר מתחם 12 במתאר מש/8-1 /1005
2. חלוקת תא שטח 2168 במתחם 12 מתאר מש/8-1 /1005
1. קביעת גבולות תאי שטח שהגדיר מתחם 12 במתאר מש/8-1 /1005
2. חלוקת תא שטח 2168 במתחם 12 מתאר מש/8-1 /1005
1. קביעת גבולות תאי שטח שהגדיר מתחם 12 במתאר מש/8-1 /1005
כגון בניה דרכים שצפ"ים ושבצ"ים
2. חלוקת תא שטח 2168 במתחם 12 מתאר מש/8-1 /1005 למגרשי בניה .
3. קביעת מגרשי בניה והוראות בניה לתא שטח 2168
התוכנית עוסקת בחלוקת קרקע שבחזקת עבד אלרחמאן סורה ( שעדיין רשומה ע"ש רשות הפיתוח ) בתא שטח 2168 המוצעת למגורים במתחם 12 לפי תכנית מתאר מש/8-1/ 1005
מתחם 12 קובע עוד 2 תאי שטח 2166 , 2161 למגורים אשר בבעלות רמי בנוסף לדרכים ושטחים ציבוריים בקרקע שבחזקת עבד אלרחמאן סורה ובקרקע של רמ"י.
הקרקע שבחזקת עבד אלרחמאן סורה מופרדת מהקרקע של רמי בתכנית חלוקה מאושרת ע"י רמ"י והועדה המקומית מזרח השרון מצורפת לתכנית .
יש לציין שאחוזי ההפקעה בקרקע של עבד אלרחמאן סורה והקרקע של רמ"י זהים ולכן אין צורך באיזון הפקעת שטחים וניתן לחלק תא 2168 בנפרד ללא פגיעה בזכויות של רמ"י.
שלד ת.ב.ע. זו יהווה בסיס לת.ב.ע מקבילה על ידי רמ"י לחלוקת השטחים שלהם לפי ראות עיניהם .
ראה טבלת חישוב הפקעות בנספח 1לתקנון .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 12,091 מ"ר | מ"ר | +12,091 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| הפקעות ורישום | נספח 1 - חישוב הפקעות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| חלוקה ורישום | סקיצה - נספח לחוזה | הורדה |
| חלוקה ורישום | תכנית פרציליה חתומה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | שינוי בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/06/2022 | תאריך פרסום: 30/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10633. עמוד: 9622. שנה עברית: התשפב . | 12 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/06/2022 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/05/2022 | 12 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/07/2022 |