מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה של מגרשים לצורך החלפת שטחים בין מגרש לספורט ונופש לבין חניון ציבורי, על מנת להתאים לממדי מגרש אימונים. ללא שינוי בסך זכויות הבניה וללא שינוי שטחים.
איחוד וחלוקה של מגרשים לצורך החלפת שטחים בין מגרש לספורט ונופש לבין חניון ציבורי, על מנת להתאים לממדי מגרש אימונים. ללא שינוי בסך זכויות הבניה וללא שינוי שטחים.
א. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע עפ"י סעיף 62א(א)(1) לחוק התו"ב, תוך הצמדת המגרש אל מגרש תעסוקה מצפון לו.
ב. שינויים בבינוי, התרת עמודי תאורה בגובה עד21 מ', גדרות בגובה 4-6 מ' ושינוי חומרי גמר לגגות על פי סעיף 62א(א)(5) לחוק התו"ב.
תכנית מכ/582/חכ/20/ד/א שאושרה בשנת 2013 הרחיבה את היישוב טירת כרמל דרומה לשכונה חדשה הכוללת שטחי ספורט ונופש.
עם תחילת תכנון מגרש אימונים בתא שטח 14002, עלה כי תא השטח שאושר אינו מאפשר מידות מגרש תיקני לפי דרישות משרד התרבות והספורט.
מטרת תכנית זו הינה לשנות את צורת המגרש המיועד לאימונים, על-ידי הצרחת שטחים ביעוד חניון וביעוד ספורט ונופש, כך שניתן יהיה למקם את מגרש האימונים בתא השטח המיועד, על פי הנדרש.
הצרחת השטחים תיעשה ללא שינוי בסך זכויות הבניה וללא שינוי בסך השטחים.
ברחוב אריאל שרון, בדרום מתחם החותרים בטירת כרמל, סמוך לכביש 4
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי פיתוח מחייב לעניין שביל הולכי רגל בצד הצפוני, ברוחב מינימלי של 2 מ'. | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר מקדמי תכנית 23-05-21 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/04/2023 | תאריך פרסום: 02/04/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11261. עמוד: 5396. שנה עברית: התשפג . | 35 | 20 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/03/2023 | 35 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/08/2022 | 35 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/06/2022 | תאריך פרסום: 29/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10629. עמוד: 9596. שנה עברית: התשפב . | 29 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/06/2022 | 29 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/10/2021 | 19 | 14 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5381 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 11/08/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אברהם שאהב | פרויקט החותרים בע"מ | הורדה |