מטרת התוכנית
שינויים להקמת בנין חדש.
שינויים להקמת בנין חדש.
שינויים ע"פ סעיף 62א(א):
1. שינויים בקווי בנין
2. תוספת קומה ושינויי בינוי
3. תוספת יח"ד
4. תוספת שטח עד 20% משטח המגרש
5. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
6.ניוד שטחים בין הקומות
תב"ע בסמכות הועדה המקומית לצורך הריסת מבנה קיים והקמת בניין חדש לניצול ותכנון נכון של המגרש. ללא תמ"א 38.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 25 יח"ד | +20 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,666 מ"ר | +1,610 מ"ר | +56 מ"ר | כולל 160 מ"ר שטח חדרי יציאה לגג |
מצפון חזית רח' חידא
ממזרח חלקה 1490
מדרום חלקה 1557
ממערב חלקה 3298
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לשוב ולדון | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/06/2022 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0211441 | שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ מק/ 3151 | הרחבת יח"ד קיימות ברחוב חיד"א 4-6 | שינוי | צפייה |