מטרת התוכנית
שינוי יעוד מיעוד מבני משק ליעוד תעשייה קלה ומלאכה נאעורה
שינוי יעוד מיעוד מבני משק ליעוד תעשייה קלה ומלאכה נאעורה
שינוי יעוד מיעוד מבני משק ליעוד תעשייה קלה ומלאכה נאעורה
הגדרת הוראות וזכויות בניה
התכנית מציעה שינוי יעוד מיעוד מבני משק ליעוד תעשייה קלה ומלאכה בקרקע (חלקה 2 גוש 17060) לשימוש בית מלאכה להתקנת מסגרות אלומניום, וזאת לתקופת הביניים עד להעתקתו לאזור תעשיה ומלאכה שיוקם ליישוב נאעורה שהמועצה האזורית גלבוע עובדת על קידומו. למבנה קיים היתר בנייה למבנה חקלאי. בקשת היזם לשימוש חורג אושרה בתנאים על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה גלבוע, אך בהמשך נעצרה לאחר כניסת תכנית ג/21904 לתוקף. במסגרת הדיון בעתירה שהגיש היזם נגד ההחלטה על עצירת הבקשה להיתר לשימוש החורג, (עתמ 25635-03-20) ביום 22.12.20 הודיעה הוועדה המקומית לתכנון ובניה גלבוע כי אזור התעשיה עשוי לקום תוך שנתיים, ובשל כך היא המליצה לא לנקוט בהליכים נגד היזם בתקופת הביניים עד להקמת אזור התעשיה. על כן, ולאור זאת שתכנית ג/21904 אוסרת על מתן שימוש חורג בדרך של בקשה להיתר ולא בתכנית מתאר מפורטת, ולאור הצהרת הוועדה המקומית בדיון בבית המשפט, מוגשת תכנית זו לאישור שינוי יעוד זמני לקרקע לתקופת הביניים עד להעתקת פעילות בית המלאכה לאזור התעשיה שיוקם ליישוב נאעורה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 1,700 מ"ר | מ"ר | +1,700 מ"ר |
דרום הישוב נאעורה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | גיליון דרישות והחלטת הוועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התק פרסום לשימוש חורג | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | העתק היתר קיים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | בקשה לשימוש חורג | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | עתירה מנהלית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר 20140272 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מצב מאושר חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | משרד החקלאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 28/06/2022 | 12 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/06/2022 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2021 | 12 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 15/03/2021 | 7 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |