מטרת התוכנית
שינוי הוראות בניה.
שינוי הוראות בניה.
הגדלת השטח העיקרי למגורים.
הקטנת שטח השירות.
הגדלת התכסית המותרת.
שינוי נקודתי של קו הבניין הקדמי והצידי.
התכנית כוללת מגרש מגורים שמספרו 138 בשכונת גבעת רם שבכרמיאל.
התכנית מקנה שטחי בניה נוספים, כ-70 מ"ר ומגיעה לסך של 201 מ"ר עיקרי, מציעה הגדלת תכסית ל40% ושינוי נקודתי של קו הבניין הצידי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 225 מ"ר | +133.6 מ"ר | +91.4 מ"ר |
רח' שביל ניסן 6, גבעת רם, כרמיאל
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | מסמך לחישוב שטחי המבנה- מחייב לעניין השטח. - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישוב שטח עלית הגג לפי היתר מאושר. לפי דרישת הועדה בהחלטה לדיון התנגדויות. | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט סופי חתום דיגיטלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/06/2022 | 19 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/06/2022 | 19 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/06/2022 | תאריך פרסום: 27/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10621. עמוד: 9526. שנה עברית: התשפב . | 19 | 12 | צפייה |
| התכנית אושרה | 27/06/2022 | 19 | 12 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 17/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 12 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/05/2022 | 19 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 08/05/2022 | 19 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 16/02/2022 | 17 | 12 | ||
| הוגשו התנגדויות | 27/10/2021 | 17 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2021 | 17 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/08/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/08/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/08/2021 | תאריך פרסום: 10/08/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9803. עמוד: 10164. שנה עברית: התשפא . | 17 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/08/2021 | 17 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/07/2021 | 17 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/04/2021 | 15 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/01/2021 | 15 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 18/10/2020 | 14 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 424 | תכנית מתאר -כרמיאל | כפיפות | |
| תוכנית | ג/ 21056 | תכנית מתאר מפורטת לגגונים, קרויים ומצללות במבני מגורים ברחבי העיר-כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גנ/ 17007 | תוספת זכויות בניה למרחבים מוגנים, כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ במ/ 143 | גבעת רם | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 33/ 18/ 1 | שיכונים ציבוריים - כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 16/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 08/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אייל רותם | עיריית כרמיאל | הורדה |