מטרת התוכנית
תוספת זכויות ושינוי במנין הקומות ליח"ד אחת בגוש 2386 חלקה 115 , תת חלקה 4.
תוספת זכויות ושינוי במנין הקומות ליח"ד אחת בגוש 2386 חלקה 115 , תת חלקה 4.
1. תוספת שטח עיקרי: תוספת של 100 מ"ר ל-150 מ"ר המותרים בתכנית 3/במ/1/14 ליח"ד אחת (תת חלקה 4.) כך שסה"כ גודל היחידה יעמוד על 250 מ"ר.
2. שינוי בהוראות הבינוי: תוספת קומה מ-3 קומות ל-4 קומות.
התכנית מוצעת ברח' זכרון יעקב 13 שברובע ט' באשדוד בגוש 2386 חלקה 115.
במגרש קיימות 12 יח"ד, התכנית מציעה תוספת זכויות בניה ליח"ד אחת מתוך ה-12 לצורך שיפור תכנון.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,900 מ"ר | +1,800 מ"ר | +100 מ"ר | 150 מ"ר מותר לכל יח"ד מתכנית 3/במ/1/14, ישנן 12 יח"ד במגרש, סה"כ 1,800 מ"ר. |
מבנים מדורגים בני 4 קומות: קוטג'ים דו מפלסיים ותלת מפלסיים ע"ג דירות צמודות קרקע בנות קומה אחת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | כתב שיפוי גלמן שרה איטה וילנה. | הורדה |
| כתב שיפוי | כתב שיפוי ליאוניד גלמן. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/06/2022 | 4 | 3 |