מטרת התוכנית
הגדלת שטחי בניה לכל יחידת דיור.
הגדלת שטחי בניה לכל יחידת דיור.
2.2.1 קביעת בינוי לתוספות בניה בקומת הקרקע לשם הרחבת יחידות הדיור הקיימות.
2.2.2 קביעת קווי בניין לבניה.
2.2.3 הגדלת שטחי הבניה בשטח וקביעתם ל 417.50 מ"ר סה"כ.
2.2.4 קביעת שלביות ביצוע.
2.2.5 קביעת הוראות בינוי וקביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח.
2.2.6 קביעת הוראות להריסת מבנים/ גדרות/ אלמנטים בנוים.
1.המתחם נמצא ברח' היסמין בשכונת נופי אביב. שטח המגרש הינו 0.820 דונם
2.תב"ע בש/במ/89/א קבעה את יעוד הקרקע למגורים א' . שטח הבניה העיקרי הינו 350 מ"ר ושטחי השרות המאושרים הם עבור בניית ממ"ד, מחסן, מרתף, חניה מקורה.
3.במתחם קיים( מס' בניינים, מספר הקומות ומספר יח"ד).
4.היתר בנייה מספר 19500210ההיתר כולל 172.20 מ"ר שטח עיקרי ו 7.84 שטח שירות.
5. התכנית מציעה תוספת בניה בחזית קדמית ואחורית.
6.מגישי התכנית הם בעלי עניין בקרקע.
7.התכנית בסמכות מקומית על פי הסעיפים הבאים:
לפי סעיף 62 א (א) 5 קביעת תנאים להיתר בנייה וקביעת הוראות בנייה.
לפי סעיף 62א (א) (4) - קביעה/שינוי בקווי בנין.
לפי סעיף 62א (א) (19) - קביעת הוראות הריסה.
לפי סעיף 62 א (א) 16(א)2 תוספת בניה שאינה רוויה בשטח של 50 מ"ר
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/02/2023 | 3 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בש/ במ/ 89/ א | קביעת יעודי קרקע למגורים שפ"צ וביניני ציבור. | שינוי | צפייה |