מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממבני משק למגורים בישוב כפרי במושב דלתון
שינוי יעוד ממבני משק למגורים בישוב כפרי במושב דלתון
1. שינוי יעוד ממבני משק למגורים בישוב כפרי.
2. הגדרה מחדש את זכויות הבניה.
3. תוספת יחידות דיור.
המגרש ממוקם בגוש 14059 בחלקה 14 משק 35 במושב דלתון. התכנית זו מבקשת לשנות יעוד קרקע ממבני משק למגורים ולצרף את המגרש למגרש מגורים קיים בישוב כפרי, להגדיר מחדש את זכויות הבניה כלל הגדרת חלקה מחדש.
תכנת שבהכנה, 209-0907667, אשר מטפלת בכל הישוב, גורמת להתנגדויות רבות אשר יעקבו את התהליך, .ובנוסף אינה פוטרת את הבעיות הספציפיות שבחלקה נשוא תכנית זו. בעל הזכות בנכס אשר ירש את הנכס במצבו העכשוי, מבקש להכשיר חריגות בניה קיימות באפשרות המרבית ולמצות בהזדמנות זו את הפוטנציאל הגלום בנכס.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | יח"ד | +1 יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +6 חדר | -2 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 200 מ"ר | +200 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 800 מ"ר | +350 מ"ר | +450 מ"ר |
משק 35, דלתון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | טבלה לסקר עצים | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תכנית סקר עצים | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה 19.09.22 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 06/03/2023 | 6 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/03/2023 | 6 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 06/03/2023 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/01/2023 | 6 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 05/12/2022 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 209-0429811 | דלתון שינוי תוואי דרך וחלוקה מחדש | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12564 | אירוח כפרי במרחב תכנון מרום הגליל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19752 | מושב דלתון מבני משק לולי הטלה | כפיפות | צפייה |