מטרת התוכנית
תוספת שטח לדירת מגורים.
תוספת שטח לדירת מגורים.
תוספת שטח לדירת מגורים, אשר בנייתה הושלמה עשר שנים לפחות לפני תחילת התכנית, בסך של 38.42 מ"ר, בקומת הביניים, באופן שהשטח הכולל המותר לבניה באותה יח"ד לא יעלה על 140 מ"ר. ובלבד שתוספת השטח לא תשמש אלא להרחבת יחידת הדיור האמורה, לפי סעיף 62 א (א) סעיף קטן 12.
התכנית מציעה:
1. תוספת שטח שירות המהווה שינוי לתכנית ממ/במ/3075, בהתאם לתשריט בית משותף והחלטת בית משפט מיום 4.10.2011.
2. השטח נבנה בפועל ללא היתר וללא זכויות בניה בחלל בין קומת הכניסה לקומה א'.
3. מוצע לספח את השטח כשטח שירות לדירה בקומה א' על ידי גרם מדרגות היורד מקומה א' לקומת הביניים, חיבור שיהפוך את הדירה לדו מפלסית.
4. שטח דירה ללא שינוי, בשטח של 101.58 מ"ר. תוספת שטח מוצע של 38.42 מ"ר. סך הכל 140 מ"ר.
5. חניה- לדירה מוצמדות 3 חניות כמצויין בנסח הטאבו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 60 יח"ד | +60 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 6,828.26 מ"ר | +6,828.26 מ"ר | מ"ר | תוספת 38.42 מ"ר שטחי שירות בלבד. |
מזרח גבעת שמואל.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 31/01/2017 | 14 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 31/01/2017 | 14 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/12/2016 | תאריך פרסום: 08/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7396. עמוד: 1379. שנה עברית: התשעז . | 14 | 6 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/11/2016 | 14 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/09/2016 | 14 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/07/2016 | תאריך פרסום: 28/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7310. עמוד: 9019. שנה עברית: התשעו . | 14 | 6 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 3075/ 20 | מחסנים, לאפשר מחסנים שנבנו בצמוד לדירות להתוסף למנין השטחים העיקריים של הדירה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 3180 | הגדלת שטח בניה לחדרים בגג בגבעת שמואל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 950 | תכנון כולל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ מק/ 3075/ 13 | תכנון כולל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ מק/ 3075/ 8 | תכנון מחדש | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ מק/ 3075/ ה | איחוד וחלוקת מגרשים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 427-0131631 | מוטה גור 12 / ג"ש 4112 | שינוי | |
| תוכנית | ממ/ במ/ 3075 | מזרח לרח' הזיתים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ במ/ 3075/ א | גבעת שמואל ממזרח לרח' הזיתים. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |