מטרת התוכנית
1. תוספת זכויות בניה והכשרת עברות בנייה קיימות בבניין .
1. תוספת זכויות בניה והכשרת עברות בנייה קיימות בבניין .
1. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים לאזור מגורים א'.
2. קביעת בינוי לתוספת בנייה כמפורט להלן:
תוספות בנייה במפלסים 0.00+, 3.00+ ו-6.00+, בהתאם לנספח הבינוי.
3. קביעת קווי בניין לנ"ל.
4. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית.
5. הגדלת מספר יחידות הדיור מ-1 ל-2.
6. קביעת הוראות בגין תנאים למתן היתר בשטח.
7. קביעת הוראות בגין תוספת קומות.
8. קביעת הוראות בגין עצים במגרש לשימור.
9. קביעת הוראות בגין הריסות.
מגיש התכנית ובעל הזכויות בקרקע מבקש הגדלת שטחי הבנייה המרביים ופיצול המבנה לשתי יחידות דיור, מעבר לזכויות שנקבעו בת.ב.ע. מי/135א'. הבניין נבנה לפני כ-20 שנה. במהלך השנים, ובבעלות קודמת, המבנה חולק ל-2 יח"ד: יחידה עליונה ויחידה תחתונה צמודת קרקע, תוך הריסת מדרגות פנימיות, צרוף שטח פטיו וקומת עמודים מפולשת לדירות. כמו כן, בוצע קירוי חלקי של הגג ליצירת שטחי שרות אחסון. התכנית מבקשת להכשיר את העברות שבוצעו ולאשר תוספת 2 ממ"דים, על מנת לספק מיגון לדירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 289.39 מ"ר | +155.1 מ"ר | +134.29 מ"ר |
רחוב אבינדב 9.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבנוי מחייב לעניין: קווי בניין, שטחי בנייה, גובה בניה מס' קומות מירבי, והריסה. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הורדה | |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהיר עורכת התכנית נספח ד1 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/01/2017 | 21 | 19 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 13/01/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2017. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2017. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 21 | 19 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 02/08/2016 | תאריך פרסום: 02/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7313. עמוד: 9121. שנה עברית: התשעו . | 21 | 19 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/07/2016 | 21 | 19 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/07/2016 | 21 | 19 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/06/2016 | 21 | 19 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 19/04/2016 | 20 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 13/03/2016 | 20 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/02/2016 | תאריך פרסום: 21/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7209. עמוד: 3652. שנה עברית: התשעו . | 20 | 18 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/02/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/02/2016. עיתון: מעריב הבוקר. | 20 | 18 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/02/2016 | 20 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/02/2016 | 20 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/11/2014 | 15 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/09/2014 | 15 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 16/02/2014 | 13 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ 135/ א | שינויי יעוד, קביעת בינוי והגדלת אחוזי בניה - קרית יערים | החלפה | צפייה |