תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים בין תא שטח 2 עפ"י תכנית רצ/מק/1/15/170 בייעוד מסחר ותעסוקה ובין שצ"פ (ח"ח 166 בגוש 5030) ושינוי צורתם, ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע וללא שינוי בסך הזכויות החלות מתוקף תכניות מאושרות לצורך הסדרת מעבר תשתיות בשצ"פ.
1. איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים ע"פ סעיף 62.א.א.1 לחוק התכנון והבניה.
2. שינוי צורת מגרשי מסחר ותעסוקה ושצ"פ ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע.
3. שימושים, זכויות והוראות הבניה עפ"י תכניות מאושרות רצ/מק/1/15/170ורצ/1/1 על תיקוניה.
תכנית איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים, בהסכמת הבעלים בין תא שטח 2 עפ"י רצ/מק/1/15/170 בייעוד מסחר ותעסוקה לבין שצ"פ (ח"ח 166 בגוש 5030), ללא שינוי בסך השטח הכולל של כל ייעוד קרקע וללא שינוי בסך הזכויות החלות לצורך הסדרת רצועת שצ"פ שתאפשר מעבר תשתיות של איגודן.
כאילוץ של תחום מגבלות הבניה ומיקום מגרש שצ"פ לצורך מעבר תשתיות, נוצרו בחלוקה מחדש 3 תאי שטח : תא שטח 1 בייעוד שצ"פ - ללא שינוי בשטחו המקורי ושני תאי שטח בייעוד מסחר ותעסוקה: האחד תא שטח 2 - בשטח 10.962 ד' ושארית בשטח 0.038 ד' (תא מס' 3). כל זכויות הבניה המאושרות לתא מס' 2 מתוקף תכנית מאושרת רצ/מק/1/15/170 ינתנו לתא שטח 2 בתכנית זו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 3,753 מ"ר | +3,753 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי. |
| תעסוקה (מ"ר) | 15,010 מ"ר | +15,010 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי. |
רח' פרופ בני חבוט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| ביוב | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה מספר 2015023 בתאריך 15/11/15 להפקיד התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי ומהנדס ועדה לעניין סמכות וחוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 16/01/2017 | 20 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/01/2017 | 20 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/11/2016 | תאריך פרסום: 23/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7384. עמוד: 937. שנה עברית: התשעז . | 20 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/11/2016 | 20 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/07/2016 | תאריך פרסום: 14/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7302. עמוד: 8607. שנה עברית: התשעו . | 20 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/06/2016 | 20 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/06/2016 | 20 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תתל/ 36 | מתקן התפלה שורק | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | שינוי | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 40 | שטחים ציבוריים פתוחים - ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 170/ 15 | . | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 413-0174490 | רצ/מק/1/15/170 פס ראשון אילון | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0940544 | רצ/מק/3/15/170 פס ראשון איילון - מעבר תשתיות | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 25/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |