מטרת התוכנית
שינוי יעוד והגדלת זכויות בניה למתחם מסחר ותעסוקה
שינוי יעוד והגדלת זכויות בניה למתחם מסחר ותעסוקה
תוספת שטחים למסחר ותעסוקה בתא שטח 100 כמפורט בהוראות התכנית ובנספח הבינוי.
שינוי יעוד ממסחר ותעשייה למסחר ותעסוקה.
תכנית זו משנה יעוד ממסחר ותעשיה לתעסוקה ומסחר ומאפשרת תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות.
התכנית ממוקמת מדרום לכביש 75 וממערב לדרך העמק, בשטח ששימש בעבר איזור תעשייה וכיום משמש כאיזור מסחרי משולב עם תעשייה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 31,000 מ"ר | +15,118 מ"ר | +15,882 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 20,000 מ"ר | +14,679 מ"ר | +5,321 מ"ר |
מדרום לכביש 75 וממערב לדרך העמק, במתחם מפעל תעשיות רכב נצרת עילית בעבר.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תנועה | בה"ת - חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - חתום לאישור | הורדה |
| ביוב וניקוז | נספח סניטרי - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי. נספח מחייב בכל הנוגע לצורת הבינוי וגובה המבנים. - חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 3 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת המשנה לתכנון ובניה מס' 2019004 מתאריך 25/05/2019 סעיף 4 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת פקיד היערות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב הסבר בנוגע לקווי הבניין בתשריט | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 2 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מטעם המשרד להגנת הסביבה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור חברת כביש חוצה ישראל בע"מ על השלמת התיאום הסטטוטורי | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח נצפות לבקשת אדריכלית העיר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב הסבר בנוגע לרישום הזכויות במקרקעין | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטה לתכנית מפורטת מספר 212-0734046 בישיבת ועדת המשנה לתכנון ובניה מספר 2019005 מתאריך 28/05/2019 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התייחסות תאגיד מים וביוב | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב אין התנגדות מחברת נתיבי ישראל | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | בדיקת השלכות תחבורתיות (בה"ת) | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת מנהל תכנון - הוצגה בולק"ו בתאריך 18/5-2021 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 22/06/2022 | 37 | 20 | ||
| התכנית אושרה | 22/06/2022 | 37 | 20 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/06/2022 | תאריך פרסום: 20/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10605. עמוד: 9346. שנה עברית: התשפב . | 37 | 20 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/06/2022 | 37 | 20 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2022. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 37 | 20 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/06/2022 | 37 | 20 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 01/06/2022 | 37 | 20 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 02/02/2022 | 31 | 18 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 18/05/2021 | 28 | 16 | ||
| הוגשו התנגדויות | 23/12/2020 | 27 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/11/2020 | 27 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/10/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2020. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 23/10/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 15 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/10/2020 | תאריך פרסום: 21/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9160. עמוד: 508. שנה עברית: התשפא . | 27 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/10/2020 | 27 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/09/2020 | 27 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/02/2020 | 18 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/09/2019 | 16 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 12/05/2019 | 8 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 211-1073410 | מתחם דודג' סנטר | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 02/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 02/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 02/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 91 | ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) | 18/05/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 09/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 05/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אחמד ג'ברין | עיריית נצרת, הועדה המקומית לתכנון ולבנייה | הורדה | |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התקבל באיחור מותנה באישור הועד | חוסין נסרי | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התקבל באיחור מותנה באישור הועד | חוסין נסרי | הורדה | |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אמיל נחאס - חברת עורגי די | ב"כ של 13 מתנגדים | הורדה |