מטרת התוכנית
תוספת שטח עיקרי של 6% משטח עיקרי קיים למגורים בבניין קיים.
תוספת שטח עיקרי של 6% משטח עיקרי קיים למגורים בבניין קיים.
1. יתווספו שטחים עיקריים של 94.5 מ"ר.
2. לא יחול כל שינוי אחר ביחס לתוכניות החלות במקום, למעט המצויין במפורש בהוראות תוכנית זו.
3. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה.
ברחוב בן גוריון 83, קיים בניין מגורים בן 9 קומות מעל קומת חנויות למסחר.
התוכנית מבקשת להוסיף 6% שטח עיקרי משטח עיקרי לשיפור תכנון, בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבניה עפ"י סעיף 62 א (א) 16 (ב).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 1,669.5 מ"ר | +1,575 מ"ר | +94.5 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 126 מ"ר | +126 מ"ר | מ"ר |
בניין מגורים מעל קומה מסחרית הפונה לכיוון רחוב בן גוריון.
המגרש גובל מדרום לחלקה 255, מצפון לחלקה 250, ממערב לחלקה 246 וממזרח לרחוב בן גוריון.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בולחוף | 12/01/2017 | 14 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/06/2016 | 14 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 502-0216473 | בי/580/מק-הגדלת צפיפות בבניה חדשה לפי תמ"א 38 ושינוי בהוראות בינוי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 2/ א | בת ים | כפיפות | |
| תוכנית | בי/ 328 | בניה על הגגות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 339 | בת ים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | בי/ 430/ ב | תוכנית שינויי למצללות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ 30/ א | תכנית מס' 30א' | כפיפות | |
| תוכנית | בי/ 377 | בנית פרגולות על גגות וחצרות בתים באזורי המגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בי/ מק/ 497 | יחידות דיור על הגג במקום חדרים על הגג. | כפיפות | צפייה |