מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש מגורים - יפיע
שינוי בהוראות וזכויות בניה במגרש מגורים - יפיע
- הגדלת אחוזי בניה.
- הגדלת תכסית קרקע.
- הגדלת מספר קומות וגובה בניין.
- הגדלת מספר יח"ד.
- תוספת שטחים תת קרקעיים.
- שינויי בקווי בניין תת קרקעיים לחניה.
מדובר בתכנית לשינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים מאושר בישוב יפיע לצורך הקמת מיזם למבנה מגורים וזאת בהתאם למדיניות מנהל התכנון אשר מעודד בנייה לגובה והגדלת צפיפות יח"ד בעקבות מצוקת הדיור במדינה בכלל ובמגזר בפרט.
מוצע בתכנית:
- הגדלת אחוזי בניה.
- הגדלת תכסית קרקע.
- הגדלת מספר קומות וגובה בניין.
- הגדלת מספר יח"ד.
- תוספת שטחים תת קרקעיים.
- שינויי בקווי בניין תת קרקעיים לחניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +6 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,335 מ"ר | +655.56 מ"ר | +679.44 מ"ר | לפי תוכנית ג/12251 |
שכונת מראח אלג'זלאן- דרום יפיע
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 22/06/2022 | 7 | 4 | ||
| התכנית אושרה | 22/06/2022 | 7 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/06/2022 | תאריך פרסום: 20/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10605. עמוד: 9346. שנה עברית: התשפב . | 7 | 4 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/06/2022 | 7 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 09/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2022. עיתון: כל אל ערב. | 7 | 4 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/06/2022 | 7 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 27/04/2022 | 7 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/04/2022 | 7 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2022 | 7 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/02/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/02/2022. עיתון: כל אל ערב. | 7 | 4 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/02/2022 | תאריך פרסום: 22/02/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10222. עמוד: 3790. שנה עברית: התשפב . | 7 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/02/2022 | 7 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/02/2022 | 7 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/11/2021 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2021 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 19/04/2021 | 2 | 2 |