מטרת התוכנית
א. שינוי קווי בנין על ותת-קרקעי.
ב. שינוי גובה בניין.
ג. שינוי הוראות בינוי לפי נספח בינוי.
א. שינוי קווי בנין על ותת-קרקעי.
ב. שינוי גובה בניין.
ג. שינוי הוראות בינוי לפי נספח בינוי.
א. שינוי בקווי בנין כמפורט בתשריט ולפי סעיף 62 א (א) 4 בחוק.
ב. תוספת שטח שרות מתחת למפלס הכניסה בהתאם לסעיף 62 א (א) 15 לחוק.
ג. שינוי בהוראות בינוי לפי סעיף 62 א (א) 5.
ד. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה.
ה. שינוי במפלס 0.00
ו. הרחבת דרך לפי סעיף 62 א (א) 2.
במקם חלה תכנית מס' בש/115 המאפשרת בניית מסחר. תכנית הזאת משנה קווי בניין לשם יתר גמישות בתכנון. תכנית הזאת לא עוברת מרחקים מרביים המוגדרים בתכנית מס' בש/115.
תכנית מס' בש/115 מציעה פס פטח ציבורי פתוח בין מסחר ודרך. בפועל זה חוסר תועלת ותסנית הזאת מבטלת ה-שצ"פ ומחזירה השטח לדרך, כמו שקיים בפועל, לטובת הרחבת חניה ציבורית.
סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
---|---|---|---|---|
מסחר (מ"ר) | 750 מ"ר | +750 מ"ר | מ"ר | לפי תכנית בש/115 |
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
חניה | הסדר תנועה | הורדה |
הסדרת שטח | חישוב שטחים | הורדה |
בינוי | מחייב בנושא קווי בניין מרבי וגובה מרבי. | הורדה |
מצב מאושר | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
קו כחול | הורדה | |
תאי שטח | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2017 | 3 | 1 |