מטרת התוכנית
א. שינוי קווי בנין על ותת-קרקעי.
ב. שינוי גובה בניין.
ג. שינוי הוראות בינוי לפי נספח בינוי.
א. שינוי קווי בנין על ותת-קרקעי.
ב. שינוי גובה בניין.
ג. שינוי הוראות בינוי לפי נספח בינוי.
א. שינוי בקווי בנין כמפורט בתשריט ולפי סעיף 62 א (א) 4 בחוק.
ב. תוספת שטח שרות מתחת למפלס הכניסה בהתאם לסעיף 62 א (א) 15 לחוק.
ג. שינוי בהוראות בינוי לפי סעיף 62 א (א) 5.
ד. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה.
ה. שינוי במפלס 0.00
ו. הרחבת דרך לפי סעיף 62 א (א) 2.
במקם חלה תכנית מס' בש/115 המאפשרת בניית מסחר. תכנית הזאת משנה קווי בניין לשם יתר גמישות בתכנון. תכנית הזאת לא עוברת מרחקים מרביים המוגדרים בתכנית מס' בש/115.
תכנית מס' בש/115 מציעה פס פטח ציבורי פתוח בין מסחר ודרך. בפועל זה חוסר תועלת ותסנית הזאת מבטלת ה-שצ"פ ומחזירה השטח לדרך, כמו שקיים בפועל, לטובת הרחבת חניה ציבורית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 750 מ"ר | +750 מ"ר | מ"ר | לפי תכנית בש/115 |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הסדר תנועה | הורדה |
| הסדרת שטח | חישוב שטחים | הורדה |
| בינוי | מחייב בנושא קווי בניין מרבי וגובה מרבי. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2017 | 3 | 1 |