מטרת התוכנית
מסדירה קוי בנין למבנים קיימים ומוסיפה שימוש למשרדים בקומה א'.
מסדירה קוי בנין למבנים קיימים ומוסיפה שימוש למשרדים בקומה א'.
א) שינוי קוי בנין קדמי וצידי למבנה קיים לפי סעיף 62א (א) ס.ק. (4).
ב) תוספת שמוש משרדים בקומה א' לפי סעיף 62א (א) ס.ק. (11).
תכנית זו מסדירה קוי בנין למבנים קיימים ומוסיפה שמוש למשרדים בקומה א' בחלקה 145 גוש 10102 - רח' האורנים פינת רח' חרובים.
לפי תכנית ג/29, בה מופיע סימון חזית מסחרית בחזית החלקה הוצא היתר לחזית חנויות וקומת המשרדים המוצעת הינה בקומה א'.
בשנת 2002 החליטה ועדת ערר כי תכניות מאוחרות יותר אינן מבטלות את האפשרות לחזית המסחרית מתוקף ג/29.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | 4 יחידות לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 617 מ"ר | +720 מ"ר | -103 מ"ר | שטח עיקרי |
| מסחר (מ"ר) | 103 מ"ר | +103 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 103 מ"ר | מ"ר | +103 מ"ר | משרדים |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | נספח א' - טבלת זכויות מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/01/2017 | 9 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/12/2016 | תאריך פרסום: 20/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7404. עמוד: 1651. שנה עברית: התשעז . | 9 | 5 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/11/2016 | 9 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/09/2016 | 9 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 139 | צפון פרדס-חנה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 171 | חלק ממרכז פרדס חנה | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5251 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 22/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |