מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 2/65 באזור מגורים בשפרעם.
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש 2/65 באזור מגורים בשפרעם.
1- הגדלת אחוז בניה כללי מותר 217% במקום 120% .
2-הגדלת תכסית קרקע -50% במקום 40% .
3-הגדלת גובה בנין 16.0 מ' במקום 10.0 מ'.
4- הגדלת מס' יח"ד מ-4 יח"ד ל-8 יח"ד למגרש .
5- הגדל מס' קומות מ-3 קומות ל-5 קומות .
6- קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
התכנית מציגה ניצול אופטימלי של הקרקע ונותנת מענה למצוקת הדיור בעיר .
תכנית מציעה תוספת של 2 קומות למאושר כאשר בסכ"ה יהיה ניתן לבנות על המגרש 5 קומות למגורים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +4 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 960 מ"ר | +688.5 מ"ר | +271.5 מ"ר |
המגרש נמצא בצד המזרחי של העיר שפרעם , בשכונת מגורים בשלבי פיתוח ובניה .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 21/12/2016 | 14 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 16/12/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2016. עיתון: כל אל ערב. | 14 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 07/12/2016 | תאריך פרסום: 07/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7394. עמוד: 1333. שנה עברית: התשעז . | 14 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/12/2016 | 14 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/11/2016 | 14 | 7 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 27/11/2016 | 14 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/11/2016 | 13 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 08/09/2016 | 13 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 28/07/2016 | 13 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/07/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 04/07/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2016. עיתון: אל-סינארה. | 13 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/07/2016 | תאריך פרסום: 07/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7299. עמוד: 8466. שנה עברית: התשעו . | 13 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/06/2016 | 13 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/06/2016 | 13 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/03/2016 | 10 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2015 | 7 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 27/10/2015 | 7 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 15969 | שינוי מערכת דרכים והסדרת שטח למבני ציבור ושצ"פ, שפרעם | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 14/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 16/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 14/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |